朱林华庭的优势在哪里？

基本项目信息

位置:龙城中心胡艾莲地铁站C出口(龙岗大道、龙翔大道连接线、崔屹路)

出售户型:66平，2+1室，78平，3+1室，89平，4室两卫，户型:39-59大开间，63两室一厅一卫，精装。

价格区间:4.3-4.8万的住宅，3.2-3.7的公寓。

发货时间:2019.10.31之前。

开发商:朱林集团

物业公司:自持物业

物业费:住宅3.8，公寓4。

停车比率:300/606

产权期限:70年

容积率:3.88

绿化率:30%

装修状况:住宅毛坯，公寓精装。

征地时间:2013.65438+2月。

补充

1.商业:星河cocopark(1.9km)、万科广场(1.5km)。未来计划支持恒大6万㎡业务和中粮9万㎡业务。

2.教育:

小学-胡艾莲小学(600米)和如意小学。

中学——龙岗外国语学校(2公里)、福安学校、天成学校。

3.交通:东部交通枢纽靠近地铁3号线爱联站(900m)和吉祥站(1200m)。紧邻龙岗两条主干道——龙岗大道、龙翔大道，地铁14、16线在建，一半到达福田。

4.医疗:深圳龙城医院(三甲)

5.公园:龙城公园(800米)龙城广场(2.4公里)

项目优势

1.区位优势:位于龙岗中心城与大运新城交汇处，既可享受龙岗中心城成熟的商业配套，又可享受大运新城的国际化配套和未来规划福利；

2.项目周边有很多老建筑，汇集了仁恒、恒大、中粮、华策等开发商，打造200万㎡的城市更新项目。

3.交通便利。地铁3号线1公里范围内有胡艾莲站和吉祥站。2022年开通地铁14、16线，一站直达大运会，实现30分钟通勤到福田。

公路交通，项目位于龙岗区两条主干道龙岗大道和龙翔大道中间，乘车上下班非常方便。

4.设施齐全；周边商圈环绕，30万平米商圈，6万平米恒大，9万平米中粮，都在2公里以内；周围风格、生态等各种配套设施一应俱全！

5.丰富优质的教育资源；龙岗外国语学校在龙岗公立中名列前茅，还有福安学校和天成学校。

6.面积相同，功能多样化，住宅户型利用率很高，66平米可以做到2+1间；