深圳桂园中学学区
《通知》提出，此举是为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚决落实“房住不炒”要求，防止以“学区房”名义炒作房价。
建立热点学区房二手房交易指导价格发布机制。以住宅小区为单位，委托专业机构参考近两年实际成交均价综合评估成交指导价，并适时向外界发布，引导市场预期。第一批实施范围***16双学区。
根据房地产市场交易监测，对二手房交易价格出现异常的地区，将适时调整交易指导价的实施范围。调整范围由市房地产市场调控工作联席会议办公室公布。
该报注意到，通知并未注明实施时间。记者以购房者身份致电合肥市住房保障和房产管理局，相关工作人员表示，目前指导价尚未公布，购房者仍可交易。
合肥市房屋交易管理中心工作人员也表示，目前文件只是划定了实行指导价的区域，部门还没有收到相关的指导价和实施细则。目前，购房者在办理存量房交易时，不受指导价文件的影响。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，过去很多城市并没有明确对学区房采取指导价。普遍的说法是对热点房地产实行指导价。合肥政策明确，建立热点学区房二手房交易指导价发布机制。热点学区房面临限购和限价双重政策，试图抑制各种投机和投资投机，保证学区房的合理定价。
合肥二手房交易指导价实施范围
一、瑶海区
1.合肥市和平小学合肥市第三十八中学
东至铜陵路，南至滨河路，西至一环路至明光路，北至和平路(含省和平花园)。
二、庐阳区
2.合肥市第四十五中学六安路校区合肥市南门小学(本部)
金寨路以东，环城南路以北，桐城路以西，长江中路以南。
3.合肥市第四十五中学六安路校区合肥市六安路小学
六安路以东，长江中路以北，花园街、阜阳路以西，阜南路以南。
4.合肥市第四十二中学合肥南门小学(本部)
桐城路以东，环城南路以北，徽州大道以西，长江中路以南。
5.合肥市第四十二中学合肥红星路小学(本部)
长江中路以南，徽州大道以东，环城南路以北，环城东路以西。
6.合肥市第四十二中学合肥市六安路小学
花园街在阜阳路以东，长江中路以北，苏州路以西，阜南路以南。
7.合肥市第四十五中学森林城校区合肥市南门小学森林城校区
北二环以南、四里河路以西、沿河路以北、绿阳路以东。
三、蜀山区
8.合肥市第五十中学东校教育集团第五十中学东校(西苑校区)合肥市西苑新村小学北校教育集团西苑新村小学北校(西苑校区)
梅山路转一环路转肥西路以西，黄山路以北(不含安徽大学龙河校区)，合作花南路以东，长江西路以南。
9.合肥五十中西校教育集团五十中西校(贵池路校区合作路校区)合肥安居园小学教育集团安居园小学(安
聚源校区)
青阳路以西，贵池路以北，陈村路(含安居苑西村)以东，长江西路以南。另:合作花南路以西，黄山路以北，东至路以东，贵池路以南。
10.合肥市第五十中学西校教育集团第五十中学西校(贵池路校区和合作花路校区)合肥市安居园小学教育集团安居园小学(天鹅花园校区)
合作花南路以西，贵池路以北，青阳路以东，长江西路以南。
11.合肥五十中天鹅湖教育集团五十中新校(天鹅湖校区)合肥市习友路小学教育集团奥体小学/翠庭苑小学
北至怀宁路，转仙龙湖路，转绿洲西路，转习友路，南至千山路，转金寨路西，南至绕城高速(与经开区接壤)，西至合九铁路线东，北至天鹅湖路，转翡翠路，转祁门路。
第四，包河区
12.合肥市第四十八中学合肥市屯溪路小学
金寨路以东，环城路以南，屯溪路以北，徽州大道以西，香港街以北。
13.合肥市第四十六中学合肥师范附属小学
徽州大道以西、方兴大道以北、玉龙路以东、紫云路以南。
动词 （verb的缩写）经济开发区
14.合肥一六八玫瑰园学校初中/小学
金寨路以西，丹霞路以北(含童话花园蓝湖石门路小区)，荣成路、汤口路以北，经开区边界，樊华大道以南。
15.合肥一六八玫瑰园学校南校区初中部/小学部
经济开发区边界以西，紫云路以北，石新路以东，锦绣大道以南。
不及物动词高新区
16.合肥梦圆小学教育集团天竺路学校/合肥桂花园学校教育集团桂园校区。
北至长江西路，南至望江西路，东至西二环，西至玉兰大道。