美国留学租房需要中介费吗？

问:什么是租赁代理费？

答:中介费是指通过中介租房时，中介收取的服务费。中介需要支付一定的成本才能获得房源；为租客找房子、看房需要付出自己的努力；签合同和联系房东都需要自己付出劳动。所有这些成本的存在，决定了代理费的存在是非常合理的。？

问:代理费是多少？

答:根据马萨诸塞州法律，无论中介在哪里收取中介费，总数* * *不能超过一个月的租金作为中介费，否则就是违法的。

问:谁支付代理费？

答:双方都有可能支付代理费，或者双方都承担代理费。

如果房东承担部分或全部中介费，那么租客会减少部分或不支付中介费。简单来说，中介费总额是固定的，租客需要支付多少，取决于方东方愿意支付多少。

一般来说，如果房东觉得房子更好租，就不会支付中介费，所以很多性价比较高的房子都要求租客承担全部或部分中介费。

房东发现房子难租或者急着要租，就出一半或者全部的中介费，这样租客只需要半价或者不用中介费。

问:代理费什么时候支付？

答:只有在租金确认、申请通过、签订合同后，才会收取中介费。推荐房源、看房不收费。

但是中介费最晚需要在入住前支付。？

问:中介费越高，房子越好？

答:是否有代理费，代理费的高低，之前收不收等等。，不完全代表房子本身，而是要看房子本身。

确实有低性价比的房子需要租客承担中介费，高性价比的房子不需要租客承担中介费；具体情况，具体分析。

虽然有些高端公寓性价比高，但是租金确实超出了很多人的承受能力。为了方便租出去，很多都会免中介费。

也有一些公寓是立即可用的，或者已经空置了一段时间。如果房东急于出租，有一定可能主动承担部分或全部中介费。