燕郊属于哪里？

燕郊属于哪里？燕郊因春秋战国时期位于燕国(今北京)郊区而得名。它有着悠久的历史。唐宋以来，借助潮白河码头和靖宇古道，商贾云集，店铺林立，市场繁华。燕郊属于哪里？

燕郊属于哪里？1大家经常听说北京燕郊，总认为燕郊应该属于北京。但不是这样的。

燕郊位于北京天安门广场以东30公里，是三江源下辖的十个镇之一。三河市作为三河市的西部城市，三河市属于河北省，所以燕郊属于河北省。在燕郊买房上户口只有在河北，挂个车牌也是个“吆".

燕郊是首都北京的东大门，与北京通州区仅一河之隔。距唐山125公里，距天津120公里。是京津唐“金三角”的经济腹地，这三大城市经济直接辐射。可以说是风水宝地，投资天堂。

作为“全国创建文明城市示范点”，燕郊区拥有高等院校8所，中小学18所，幼儿园5所，师资力量雄厚，基础教育水平和高考升学率均居河北前列。随着不断的治理和人员聚集，燕郊的生活环境和商业环境越来越好。超市，电影院，商场齐全。唯一的就是北京社保医保不能在燕郊的医院使用。

燕郊靠近北京市通州区，东距唐山125km，南距天津120km，是京津唐三地的经济命脉。燕郊已进入快速发展的快车道，现已成为一座崭新的现代化首都卫星城。燕郊虽然是乡镇，但经济实力和教学也不容忽视。是全国重点乡镇，这里学校多。东北三省大部分人都是东北人。因为依托北京，很多人认为他属于北京。

说到燕郊，不得不说燕郊的楼市。这座位于北京东部的睡城，曾经是北京买房的首选。房价在15和16暴涨。一时间，燕郊房产人喊出了燕郊房价永远是通州一半的口号。没想到今年燕郊房价一路下跌，现在已经跌到1万到5-2万之间。即便如此，燕郊房产依然无人问津。

更何况年初在燕郊买高房价的人，因为大部分是投资，房价暴跌后资不抵债。现在很多人破产跑路，有的人被迫还债，很悲惨。

所以，虽然燕郊有着北京周边其他区域无法比拟的地理优势，但也不存在永远上涨的可能，所以北京周边的投资者一定要谨慎。

燕郊属于哪里？2根据燕郊住房政策，在燕郊买房是受限制的。目前当地户籍居民家庭已拥有两套及以上住房的，暂停在当地购房，包括新建商品住房和二手住房。非本地户籍居民家庭可提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房，包括新建商品房和二手房。

限购令是我国的房地产调控政策，应遵循少干预市场的原则，符合行业发展规律，从而有利于长期稳定发展。因此，除了加强住房保障之外，还应该对核心城市的商品房购买实施长期限制，彻底抑制投机和过度*，取消一些现有的非市场化的调控措施，以确保行业的长期稳定健康发展。

房子限购是什么意思？

“限购令”是指政府发布的住房限购政策，来源于2010年4月30日北京发布的《国十条实施细则》。2010年5月30日起，北京市家庭只能购买一套新建商品住房。购房时，购房者需要如实填写一份《家庭成员申报表》。如果找到，他们应该提供。这是国内首个由家庭提出的“限购令”。此后，49个地级以上城市相继实施“限购令”。在中国历史上，唐朝卖房子时，“先问邻居”；明清限购:禁止官员在工作地买房。

2017年3月以来，安徽涿州、保定、张家口、滁州、三亚、嘉善县、浙江嘉兴、江西赣州等三四线城市，已经开始限购或者提高首付比例。2017年2月17年限购令入选2017年民生热词榜。2018 3月16，“3 17”限购一年，北京楼市新房销售回归理性一半。

燕郊属于哪里？3燕郊4月收紧落户政策2016。当时燕郊政策规定，买房不再发户口。2065438+2007年6月，燕郊新限购政策再次落地，没有当地社保三年不能买房。

本地户籍只能拥有两套房子，外地购房者需要满足当地连续三年社保或纳税证明，才能在本地购买1新房。突然燕郊的房子不香了。

从燕郊目前的发展来看，并没有特别主导的核心产业，房地产仍然是经济依赖的行业。亚豪机构市场总监郭毅在接受记者采访时表示，房地产带来的税收和政府收入的增加，仍然可以对区域经济起到非常明显的拉动作用，但从目前的调控政策情况来看，燕郊很难有有效的突破。

郭毅认为，由于中央对“房住不炒”精神的要求，以及各地对监管标准的把握，目前仍处于紧张状态。对于燕郊来说，唯一的突破口就是人才引进政策。但由于燕郊历史上以投资投机为主的市场形势，燕郊率先在环北京地区出台人才引进政策，直接指向规避房地产调控政策，所以此时出台也很敏感。这可能是通知发出四小时后就被删除的主要原因。

燕郊作为北京周边楼市的风向标，一举一动都影响着北京周边的房地产市场。燕郊出台了人才引进政策，北京周边其他城市是否会跟进，或者再次引爆北京周边楼市，是大概率的事情。Xi、天津出台人才新政后，后续补丁不断。燕郊准备好了吗？燕郊未来楼市何去何从？

郭毅认为，从未来来看，如果包括燕郊在内，整个北京周边的楼市仍然会维持相对严格的限购政策，成交量和价格都会维持在相对较低的水平。同时，北京的条例草案，轨道交通的建设，名牌房企的进驻，依然给燕郊留下了很大的投资空间。

“如果能以合理的方式规避限购，燕郊的房价很可能会快速反弹。如果没有，就只能按照目前稳定的状态继续发展。”郭毅说。