上海禹州永贤公馆(别墅)有什么优缺点？

该项目位于奉贤区金汇板块、大业公路、浦兴公路交汇处。项目目前在售重叠别墅，面积88-187平米。

外围匹配

1，运输:

公共交通:项目距离BRT快速公交南口路约800米。三站到达浦江镇深都公路站换乘8号线，五站到达东方体育中心换乘6号线或11，8号线距离惠珍路地铁站5.8km。

自驾:浦兴公路就在项目旁边。沿浦兴公路约10 km可到达闵行浦江镇，19 km可到达前滩。沿大业公路向西2.8公里至金海公里，过虹梅南路隧道至徐汇/中环，沿大业公路5公里内走金虎高速至莘庄/外环。

总的来说，交通很方便。

2.商业:

依托金汇镇当地的商业设施。500米内有怡园农贸市场，1.1公里内有如海购物中心，2公里内有惠环商业广场、怡心玛特购物中心、乐嘉生活购物广场，可满足业主基本购物需求。

3.教育:

项目1 km范围内有三所幼儿园，项目本身规划的幼儿园正在建设中。金辉学校距离项目1.9公里，附近有尚同中学和齐贤中学。

4.医疗保健:

项目旁边有金汇镇社区医疗服务中心，更大的医院在5公里左右的奉贤中心医院。

自身素质

项目自带500米夜光跑道，小型足球场，自带文体中心，满足业主日常休闲需求。

处于不利地位的

1，配套不全；

2.红梅隧道附近有个化工厂:吴泾板块的热电厂，不过已经在整改了。政府在紫竹地区修建了大规模的绿化工程。

适合客户

该项目适合在金汇本地、浦东前滩商圈、闵行、徐汇等刚需上班的客户。