花光所有积蓄买学区房值得吗？

a(认为值得的那个):

支撑房价的依据是什么？支撑房价的根本是什么？很多吗？环境？圈子？还是什么？在我看来，在广州这样的大城市，有很多房子符合这个标准，比如珠江新城、兰亭盛辉、老荔湾。但是作为最大的团购房，也就是婚房或者教育房，教育永远是第一位的，好的学位永远是稀缺的。

你没看到，牛奶厂能卖5万这么偏的高价。当初是不是被教育忽悠了？珠江花城卖的这么好也是基于教育吗？广钢新城足够好了吧？教育也是其最具活力的卖点。至于老的小的东山区和新建学区天河北，靠教育概念收割了一大波韭菜，房价涨了近一倍，也是靠广州中学学区概念。

反而因为优质学位最终没有落地，给乳品厂的二手房交易带来了很大的麻烦。同样，因为没有优质学位，兰亭盛辉在好地段还是有销售阻力的。没有好的学位，珠江新城这么好的地段，曾经的豪宅，现在的价格只能低于5万。

总之，学位房是房子保值增值的关键要素。哪怕是旧的小的，也能卖到远高于核心区新盘的高价。

b(认为不值得的一方):

个人认为，有一种观点认为，学区房更多的是一种智商税，但确实有很多人愿意缴纳这种智商税，并且可以大受追捧。当然，学区的环境和周围人的学习环境是毋庸置疑的。

大家都热衷于买学区房。从家长和自身承受能力的角度来看，让孩子的学习环境更好，无可厚非。但是我们往往忽略了一个事实，学区是因为学校和老师，还是因为它的学生比较好？

学区房的悖论是，很多985清华北大毕业的优质家长，211花几百万给孩子买学区房，希望孩子好好读书。在良好的环境中学习成长，然后顺利考上母校。是不是觉得很过瘾？

我相信很多人都不愿意接受这个现实。其实很多学区【中学】都是顶上进的，那么他们的学业和考试成绩能好吗？不牛逼才奇怪。大家都是相对顶尖的，怎么可能学习不好考高分呢？

没有好学生的学校和老师不一定能教出成绩好的学生，所以学区更多的是一种信仰，一种可以实现的信仰。