长沙周楠中学附近的房产

你好,刚需买房只需要考虑两个重点。第一,开发者要有很高的安全性。他们刚需买房,全部掏空了六个钱包。第一要务是求稳,不停工,平稳交付,这是重中之重。第二,刚需买房。不要对未来的涨幅期望过高。只能说尽量不要站岗。以后考虑换房的时候可以出手,有流动性。

根据这些条件,我最近在长沙挑选了一些首付30 ~ 40万相对可以接受的楼盘,希望对你在长沙买房有所帮助:

岳麓区

东方红梅溪林峰:首付34.8万元起。

93-166平精装房在售,精装均价约12500元/㎡。地铁入口+小学+商业,鲁谷地区综合实力突出,能打能扛。距离地铁6号线长青路站(在建)约200米,隔着步步高梅溪新天地。小学是东方红小学。虽然不是名校,但校长是教育部主要校长之一。初中与师大附中高新实验中学直接相连,楼西侧有绕城高速,可能会有噪音影响。

徐汇陈波房子:首付37万。

98-127平小高层住宅在售,精装均价12600元/平。徐汇品牌还是比较稳定的,高层小,舒适度好,距离地铁6号线和新苑站约1公里。小学是雷锋小学,初中直奔长郡泸沽中学,东侧靠近绕城高速。尽量买靠近西区的。

白石云景:首付38万。

在建103平、120平的精装房,均价12300元/平。五矿背景的蓝绿双城,开发商央企+国企,安全没有问题。地铁2号线西延线距离雷锋西站约400米,项目南侧规划有一所小学,距离一中仅150米。缺点是目前周边设施比较缺乏。

汉唐翰林院:首付30万。

目前在售房源105-125平,毛坯房均价9500元/平,131-226平复式房均价11800元/平;?项目建设9年制明德华星智谷学校,小学48班,初中18班。也没有地铁,交通不方便。

金茂长沙国际社区:首付39.6万。

在售112 ~ 143 ㎡高层,毛坯限价11800元/平。金茂在东山湾国际新城的第一个项目,自建幼儿园和九年义务制学校,在家教育12年。项目样板房目前已经对外开放。金毛的操作还是值得期待的。

望城区

金夫香江悦城:首付33万元。

平精装房在售,105-149,均价10500元/平。金夫今年首次与何润联手拿地,显示资金状况良好。楼下是地铁入口和商业,距离地铁4号线月亮岛西站约80米。距离师大附中星城实验二中约200米,将引入龙湖天街商业。缺点是户型一般,后期精装质量一般。

惠今优步学院:首付:28万元。

99-127平精装房在售,精装修价格9500元/m2左右。项目为自建幼儿园,周边配套比较成熟。距离沙船奥特莱斯购物广场仅两个红绿灯,纳入9年制长悦思源学校。学校的校长是从长郡月亮岛调过来的。目前周边没有地铁,周边规划有地铁12线。

中交冯明第九章:首付:30万起。

在售104-132平精装高层,均价约9800-10000元/平。央企开发商中交地产就在九年一贯制长沙一中正对面,20万平米的永旺孟了城也将于2025年开盘,但周边没有地铁,规划的10。

开福区

地铁钟健君和城:首付:24万起。

103平、126平毛坯在售,均价7600-8300元/平,两个国企开发,非常稳定。朱庆湖生态资源和人居环境良好。距离地铁1线延长线青竹湖站2公里。公寓的亮点是高得房率。小学就读清水潭阁秀小学,中学由微机派位。周边有师大附中和周楠中学、北亚中学、长郡中学和私立湘仪、长沙立信中学、项峻常德。

广润福苑:首付365,438+0,000元起。

116平、140平毛坯房在售,均价8900元/平。该项目由长沙当地国企开发商和湖南投资集团合作开发。项目有自建幼儿园和自建小学。地铁1号线延长线就在地铁口,预计最快2023年通车。目前公寓没有飘窗。