注意事项广州学区房集中在哪个区域买学区房
广州学区房集中在哪个区？
目前天河区最好的公办中学47中位于天河北省，这也使得直47中的一级小学学位房价格逐年上涨。执信中学天河校区的建设将极有可能预示着天河东部有很多好的省属小学，但没有好的公办中学的历史将被改写。以后这里对口小学的学位房可能也会大受欢迎。
购买学区房应注意的事项
1，结算的问题。买过学区房的人都知道，产权转移和户籍转移不是同时进行的。一般先办理产权转移，再办理户籍转移。但问题的关键在于，卖家要先迁出原户籍，买家才能迁入。户口迁出和迁入的关系很重要，否则会出现原户口不能及时迁出的情况。
2.注意面积调整的尴尬。每年学区内适龄学生人数都有变化，各地教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调，调整学区划分。所以准备开始学区房前最好去教育部门了解清楚，以免刚搬进学区房就调整。知道每个区县的政策都不一样，专家建议，买房前一定要去这一带的学校详细咨询，看看有没有时间要求，有没有学生户口迁移的硬性规定。
3、辨别山寨学区房。总的来说，学区房和非学区房最大的区别在于，买学区房，孩子可以上重点学校，买非学区房，孩子只能上普通学校。家长千万不要被就近入学这种无稽之谈所欺骗。
4.了解以上因素后，我们总结了这六点注意事项，希望对准备购买学区房的朋友有所帮助。确定楼盘配套的学校登录楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息。了解当地招生政策，优质教育资源有限，招生政策不一样。买房前要向区教育局查询招生政策。
5.原户主是否已搬走要查户口是否被占用，只需带上身份证和房产证到公安局户籍窗口去查。孩子入学前六个月买房大部分学校都是9月份开学，买房的时候手续很多，要提前做好准备。
6.合同中写明，买不能读的学区房之前，需要确定学区内是否有学区房名额。最保险的办法是在合同的附加备注中写一个条款，要求开发商做出承诺。考虑完用的问题，只从孩子上学方面考虑。可以买个小户型，以后租出去。
以上小编介绍的关于广州学区集中在哪个区的问题，需要根据不同学校的划分具体了解。所以相关问题需要根据各地不同的情况来决定，这些内容你可以多了解一下。和分析。买学区房有什么注意事项？与买房相关的一些具体注意事项还是很重要的，一些具体情况需要多了解。