天津和平季承故居
2.学区优势。按理说区位优势就够了，比如上海济南路8号。地段本身就决定了这套房子每平米1.5万的价值。但是我们也有学区的优势。华钥小学新的综合教学楼即将扩建。新教学楼占地13755.6平方米，地上6层，地下2层，室外运动场1700平方米。详见中国政府采购招标网，7783447号文件，目前华钥小学校长来自中心小学，书记为岳阳路小学原书记。昆明路小学有大量老师。而且从三年前开始，已经停止招收外来务工人员子女，仅限于本片学生。作为华钥小学的真诚基础，我们的孩子将进入由三所名校共建的全新的华钥小学。事实上，后者已经成为重点小学，只剩下一个官方公告。这样的学区房有什么价值？
3.户型优势。我们在季承有多种户型，最好的是复式两层住宅，层高5.1米，单层高近2.6米。这个房子的物业管理费和取暖费是按照建筑面积，也就是建筑面积来收取的。和那些loft相比，4.5米高的所谓loft根本就不是loft，而是纯粹的高大复式建筑。这么便宜的房子值多少钱？
4.建筑优势。季承的建筑质量可以由空调钻师傅来证明。像季承这样的百年项目价值几何？
5.季承的商业和住宅优势。以前有天津的朋友谈到公寓的改色。我不知道什么时候公寓是五四十年产权的商品房，但是季承真的是70年的民宅，民用水电，绝对不会妥协。而且有些楼也有天然气配，供水系统是天津最先进的。再说说吧。一些人指责季承是鱼龙混杂，商住混杂，一片混乱。那我问你，北京建外SOHO，SOHO现代城是商住混合，明码标价。普通北京人买得起吗？即使在大北窑的国贸地区，也是高档住宅。上海巴卡拉公寓是上海新世界的象征，是世界上最贵的房子之一，也是公寓。上海人敢看不起吗？季承创办的公司只有几家，与上述公寓相比几乎可以忽略不计，短租的酒店就更少了。别忘了，巴卡拉是一家短租酒店，奢华至极。从那里出来，上海人觉得是绅士。让我们一起来看看2008年在北京举行的季承-容峰演唱会。公寓类型和条件与季承的一模一样，30人住一户。现在价值110000/m2。北京人深信这没有缺点，只是人的观念。这么方便快捷的房子有什么价值？
6.交通优势。双地铁近在咫尺，门口有无数公交。发达国家几乎没人开车上班。就算总统是地铁和直升机，天津人开车上班的时代也要过去了。在飞行汽车发明之前，公共交通尤其是轨道交通会成为黄金通道。那你就不要想别的了，就选择季承吧。金德苑和大都会馆都没有。想想看，如果你在附近的国际大厦花旗银行上班，突然爆发金融危机，老板要你半夜三点来开会，你住在大四的别墅里，会来得及吗？这个例子有点极端。但随着天津人不再像过去那样集中在国企和政府机关，他们是漂洋过海的八仙，投行，媒体，IT，电子工程师，美术设计师，网店...那么适合他们的多功能住房是季承。如果他们厌倦了晚上开夜车，门口的小吃店，旁边的星巴克，几步之遥的电影院，就是方便的代名词。
7.目前天成和翰林两个高价楼盘即将和平开盘，地段不如季承，就是学区稍微好一点，这个稍微好一点的价值是65438+万元每平米？看天津人怎么想了，更何况翰林是50年产权的房子。这样的性价比有什么价值？