金科集美金湾项目怎么样？

物业位置重庆巴南龙州万云教育产业园

售价1.1-1.2，高层建筑均价8500左右。

总预算654.38+0.08万房屋，80万高层。

首付比例已满，房贷和首付三成起。

支持三，都支持三，都不支持。

待售面积:高层94/99㎡(75-80)，平房99-117㎡ (82-99)，高层4栋，平房7栋。

销售楼高层8号楼，洋房5号楼(8号楼直接用2万定金认购)。

是精装水吗？

样板房有一个样板间。

交货时间:2020年5月

产权限定为50年。

梯户比例高层3T8，平房1T2。

楼层高度为3.1 m

总层数为26层高，8层别墅。

水电三通

绿化率为35%

容积率2.8

房子3.2元，高层2.6元

开发商重庆南金联房地产开发有限公司

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项目优势

1.区域优势:2018，金科布局巴南，以“品味东方城市美宅”为定位，打造高端“集美”住宅项目，献给巴南人民。集美金湾——项目总体量约1.7万平方米，位于“南龙洲湾高端居住区”板块，背靠云篆山，面向覃健河，以巴川中小学为重点。优质的景观资源将为巴南带来引领人居梦想的住宅项目。

2.交通优势:2/3号轻轨线起点鱼洞站、金珠站。

3.教育配套:幼儿园鱼洞幼儿园、巴南区妇联早田幼儿园、鱼洞工人俱乐部幼儿园、巴川中学、巴川小学、云教育产业园(项目有巴川中学双指标)。

4.商业配套:综合商场巴南万达广场、星光世界购物中心、商社汇、新世纪超级、华西LIVE。

5.医疗配套:医院巴南区人民医院、巴南区妇幼保健院、巴南区人民医院妇儿医院、巴南区中医院、巴南区人民医院(三甲在建)。

6.周边设施:云滨湿地公园、云篆山、重庆职业学院、瀚海海洋公园。