合肥要设置学区房招生时段，会抑制学区房价格吗？

合肥准备给学区房定年限，可以在一定程度上抑制学区房的价格。我个人认为这是一个好的开始。如果其他地区看到合肥一段时间后觉得不错，可以效仿。学区房之所以价格不断上涨，很大程度上是因为这套房子具备优先入学的条件或资格。

学区房的出现是对房地产市场的一种扰动，因为正常情况下这个房子不值那么多钱，比如我。我在我们当地的重点中学附近买了房子。如果这个重点中学不在这里，我只需要花6000元，但是现在这个重点中学在这里，我需要花1，000元。我家所在的这个地方是个小县城，三个县都是附属小县城，离市区还是挺远的。现在都一样了，北上广深这些地方的物价还要高。深圳这个学区房价格稍微好一点，可以超过30万，而且是一平米。

以前，一些地区提供学位房。个人觉得这个学位房其实还是不错的，就是买了这个房子就可以正常居住，周边的基础设施当然是以正常的房子为基础，但是学位有限。一般来说，应该只有一个学位，就是买这个房子，只能有一个优先入学的机会。如果你用完了这个机会，你可以把这个房子卖给别人。

学区房必须遏制，因为学区房价格太高，破坏了正常的市场价格规律。虽然教育资源分配不均和学区房的出现有很大关系，但是教育资源短期内一定不会那么均匀，因为好的教育资源确实有限，所以一定要解决这种房子疯狂炒作的现象，一定要从根源上遏制。这房子不是因为有优先录取的资格才值钱吗？取消这个，这个学区就不值钱了。

尽可能给孩子提供一个好的教育环境是家长的期望，这是没有问题的。但是，不可能所有家长都买学区房。个人认为没必要，比如小学初中。只要学校氛围好，老师不是天天打架，有一个平常心，孩子愿意学不说自己太优秀，至少不会比别人大太多。毕竟一个学区房值几百万。