衢州公积金贷款政策

衢州公积金贷款政策:1，不高于住房购建总额的相应比例。其中:购买商品住房和经济适用住房的，贷款额度不得超过购房总价的70%；建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过建造、翻建、大修住房费用的60%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价款的50%；2.可贷金额按以下公式计算:可贷金额=贷款时借款人及其配偶每月缴存的公积金金额:12(月)和20(年)；3.每月还款额不超过借款人家庭月平均收入的50%；4、贷款额度不高于市公积金管理委员会确定的最高额度。借款人及配偶双方按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元(其中二手房25万元)；借款人或配偶只有一方按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为25万元(其中二手房最高贷款额度为654.38+0.5万元)。各县(市、区)、巨化公司住房公积金最高贷款额度根据住房公积金缴存余额和贷款需求自行确定。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条有下列情形之一的，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(2)退休；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)已经出境定居的；(五)偿还购房贷款本息；(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)项规定的，职工住房公积金账户同时注销。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；没有继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额计入住房公积金增值收益。

2.衢州灵活就业人员缴纳公积金的标准是什么？

对于灵活就业人员来说，住房公积金的缴存额只是个人的月缴存额，缴存比例为5%-12%，需要在签订缴存协议时约定。

灵活就业人员住房公积金月缴存额自行确定和申报，最高不超过1200元，最低不低于本市住房公积金年审文件公布的最低月缴存额。

三、衢州这边怎么用公积金贷款？

上次我向一个蔡溪人申请贷款，很快我们当地的贷款公司就为我办理了。

四、衢州这边怎么用公积金贷款？

申请住房公积金贷款的基本条件:

1，身份合法有效；

2.具有完全民事行为能力；

3.有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、购买、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

6.提供客户认可的担保；

7.借款人夫妻双方均无未偿还住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款；

8.缴存条件:住房公积金账户设立6个月以上(含)。

提供以下信息:

1，申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居住证件)、婚姻状况证明；

3.稳定的家庭收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明；

4、购买住房的合同、协议等有效文件；

5.抵押物、质物清单、权属证明、有权处分人同意证明、有关部门出具的抵押物估价证明；

6.公积金中心要求第三方担保人提供担保并支付担保费，借款人、贷款人、第三方担保人* *签订三方合同。

公积金中心要求的其他资料:

1.对于资料齐全的贷款申请，银行及时受理并审核，及时提交公积金中心；

2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知开户银行；

3.银行根据公积金中心审批结果通知申请人办理贷款手续。借款人夫妇与银行签订借款合同及相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心审核。公积金中心审批后拨付委托资金，受委托银行根据借款合同按时足额发放贷款。

4.以房屋抵押担保的，借款人应到房屋所在地的房产管理部门办理抵押登记手续。如抵押合同或协议由夫妻双方共同签署并以有价证券质押的，借款人应将有价证券交由管理部或联合中心保管。