门头沟地区发展如何？
门头沟这几年的发展真的是有目共睹，整个区域的房价这几年也有了很大的提升。从自住的角度来说，门头沟一直是老北京人口中所谓的上峰滨水区，紧邻西山门头沟、苗丰、百花山、灵山，以永定河、珠江、潭柘寺、戒台寺为背景。住的时候空气清新，不用担心被淹。从投资的角度来说，既有新资源的注入，又有稀缺性的保证。门头沟总共有1.5%的建设用地，但是投入不是一点点。除了小煤矿的关闭，地铁长安街的建成，门头沟新城石龙经济区的快速发展，未来的发展会非常快，有商业配套，区域在北京的战略地位也很高。
此外，北京开发商拿地最密集的区域是门头沟和房山。门头沟:远洋、华润、融创、万科、电建、铁建都有拿地，都是看中了这一带的发展。开发者对信息的把握能力非常强。
综上所述，门头沟的房子真的很适合在这里居住和投资。
门头沟虽然在六环之外，但是因为西六环离西五环很近，门头沟的位置相当于五环半，门头沟98.5%都是山地，可供开发的土地只有1.5%。去掉门头沟老城区后，只剩下永定和龙泉的土地可供开发，总面积达不到门头沟总面积的1%，非常稀缺。
对任何建筑的流动影响最明显的就是政策的覆盖，政策引导着人口的流动和流动。北京政府计划让门头沟在西长安建立一个新城市，也称为WSD，这主要是由西长安街主导的。西长安街沿线只有三公里，但政府招商引资1300亿，相当于每100米4000万。现有规划项目有黄金交易中心、迪拜七星级酒店、5A级写字楼等。预计整个WSD区域长安街沿线将有12个地标建筑。
另外，政策会直接体现在基建上，初步体现在交通上。现在门头沟有两条高速公路没有红绿灯和收费站，三分钟就可以直达金融街和中关村。今年年底，门头沟S1线将建成使用，直接连接1号线苹果园站。19开工的18线将贯穿整个北京，与1号线、八通线完全平行。
无论从哪个角度看，门头沟的房价肯定会涨，而且在年底即将开通的S1线的影响下，到时候房价肯定会涨。
还有，从这两年门头沟拿地来看，门头沟的发展还不错:
门头沟现在是中国房地产开发商最集中的地区:比如万科、龙湖、华润、融创、远洋、金地、朱总、电建等大型开发商。开发人员比我们有更长远的眼光和更透彻的观点。这么小的地方有这么多开发商拿地，说明这个区域肯定值得开发。
地价方面，去年11月，中交绿城联合体在永定镇拿的一块地，楼面价3.32万。今年年初，钟君地产拿下龙泉镇一地块，楼面价4.8万。楼价一般是楼面价的2-2.5倍，所以门头沟房价未来进入8万+是必然趋势。
门头沟位于北京西部山区，占山区面积的98.5%。属于北京生态涵养发展区，是北京西部发展区的重要组成部分，是北京重要的生态屏障和旅游休闲基地。
？比特？放
北京西部
管辖区域
1455平方公里
居民
30.3万元(2014年末)
所辖区域
4个街道办事处，1个区，8个镇。
新磁盘的平均价格
26432元/平方米
(2015)
区域地图
门头沟的规划发展目标:首都生态涵养发展区和现代生态宜居新城。
门头沟是北京西部开发带的重要组成部分，引导文化娱乐发展，鼓励山区特色产业发展，促进产业转型升级。到2020年，形成以旅游文化休闲为主导的绿色生态产业体系。
门头沟提出，加快新城区建设，规划开发浅山区，保护涵养深山区，形成“三区”互补协调发展新格局。目前新城区也是门头沟的核心城区，集中了大部分商业、工业、医疗、教育等资源，也成为了这一区域房地产的集中地。
区域分布图
教育支持
门头沟人口密度相对较小，教育设施总量也较少，存在一定的空间发展不均衡问题。各类学校主要集中在老城区。
截止2013年底，全区有* * *个:
1，幼儿园23所，其中市级示范幼儿园、一级幼儿园1所；
2.小学31，主要在老城区；
区域重点小学
3.有16所中学，其中高中3所，主要分布在老城区。
区域重点中学
商业支持
门头沟商业发展较晚，人口密度小，商业发展水平低，商业设施相对缺乏。
门头沟老城区人口集中，配套成熟度相对较高，商业业态以临街商铺为主。
医疗
门头沟区的大医院相对较少，主要集中在东部核心城区。其中，京煤集团总医院是本区唯一的三级甲等医院，门头沟区医院、门头沟区中医院、门头沟妇幼保健院是本区的二级甲等医院。
区域大医院分布图
交通
门头沟相对于北京其他郊区，公共交通资源较少，目前区域内没有轨道交通，通往门头沟的只有阜石路和石莲路两条主干道。目前该地区仍以山区和景区为主，出行主要依靠地面交通。目前门头沟在建的S1轻轨线路将于2017年底通车，从石门营站到苹果园站，与1线、6号线连接，门头沟区与北京市区连接。规划中的R1(18)线也有望于2019年开工，2023年建成通车。
生物状态
门头沟地区山地面积占98.5%，是北京唯一的纯山区，整体生态环境良好。大部分地区空气质量良好，但东部由于人口集中和新首钢为首的工业区影响，空气质量略差于西部。
2014北京PM2.5分布图