恒华湖公馆项目的价值点是什么？

恒华湖公馆，位于顺义新城顺安路，乔博滑雪馆西侧，是恒华集团围绕恒华安娜湖项目打造的又一优质项目。项目以欧式元素为主，采用巴洛克风格，容积率约1.2，人口密度低，产品舒适度高。优点:1。商业:项目配有6.8万平方米的商业设施，周边有大型超市、高端商场、恒华国际影城等。2.交通:项目周边以公共交通为主；如果考虑坐车出门，白马路、通顺路、沈婧路，交通方便。3.医疗:北京市中医院顺义医院位于项目1km范围内，地坛医院顺义院区位于14km范围外，可满足居民不同的医疗。4.教育:项目距离牛栏山第三小学、牛栏山第二中学；项目西侧1.4km处有小博士双语幼儿园。5.环境:潮白河位于项目东侧1.6km处，周边绿化很好，方便居民闲暇时散步、慢跑；项目内有5000平方米的人工湖，将定期清理净化，确保居民享受高品质的生活环境。项目短缺:1。离地铁远，轨道交通不方便。