求完整的住宅或教学楼施工组织设计及预算。

1，建筑概况

(1)和* *中学建筑面积为4248m2。

(2)建筑高度

该教学楼建筑高度为22.2米，底层高度为4.5米，其他楼层为3.6米

(3)地板

卫生间地面为瓷砖卫生间地面，瓷砖为防滑耐磨砖，楼梯地面和台阶为带防滑条的防滑耐磨砖，其他地面为防滑耐磨砖；阶梯教室室内地面为100厚混凝土抛光砖地面，架空地面为60厚混凝土水磨石地面，用3根粗铜条分割成1000×1000个方格。卫生间80厚混凝土陶瓷地砖，卫生间要防水。

(4)、屋面防水

20mm砂浆找平，三毡四油防水！屋顶抹灰

(5)、室内墙面

卫生间墙面为琉璃瓦，200×300白瓷砖到顶；另一种是仿瓷涂料，18厚，石灰砂浆墙面1: 3，2厚仿瓷涂料，两遍找平。

(6)、室外墙面

外墙为白粉色瓷砖，门框为文化石，屋顶为粉色陶瓦。

(7)、门窗

大门为铝合金玻璃门，其他为普通木门，二楼以上阳台门为推拉铝合金。由专门的安装单位统一安装，窗户为铝合金窗。

2.结构概况

(1)，本工程按7度抗震设防，抗震等级为框架三级。

(2)本建筑耐火等级为二级。

(4)、砌体

室内地面以下砌体采用强度等级为MU10的实心砖，砌筑采用M5水泥砂浆。室内地面以上砌体采用强度等级为MU7.5的加气混凝土小砌块和M5混合砂浆砌筑。120厚砖墙采用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；180厚砖墙采用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；钢筋混凝土框架结构填充墙采用MU7.5砖M5混合砂浆砌筑。

第二章现场组织和劳动力配置

一、建设目标

(1)，质量目标——确保本工程一次验收合格率100%，工程一次验收合格率85%，质量达到优良工程并实行质量终身负责制，工程竣工后实行定期回访制度。

(2)工期——根据国家规定的工期和招标要求，本工程工期确定为200天(日历天)。

(3)安全建设目标——加强安全管理和安全防护，确保无重伤、无事故，轻伤月频率控制在1‰以下。

(4)文明施工的目标是维护周围环境。施工期间，控制好污染和噪声，协调好与周边单位的关系，确保达到珠海市文明施工样板工程的标准。

(5)服务目标——及时、完整、准确、友好的服务，确保业主(用户)满意，实行服务承诺制。

二、施工组织管理

1，项目管理机构

本项目现场主要负责人如下:

项目经理:工程师，一级项目经理。

项目副经理:工程师，一级项目经理。

项目总工程师:高级工程师

3、现场项目管理体系

根据我公司ISO9001:2000: 2000质量管理体系文件的规定，针对本项目的特点，建立项目管理体系，使项目的管理规范化、制度化、标准化。管理制度和措施如下:

四、施工现场总平面布置

1，施工平面布置依据

(1)，建筑面积原始数据；

(2)、所有原有和拟建工程的位置和规模；

(3)、所有施工设施的施工方案；

(4)、施工方案、施工进度和资源消耗计划；

(5)、建设单位能提供生活设施。

2、施工平面布置原则

(1)，建筑布局要紧凑合理，尽量减少建设用地；

(2)合理组织运输，保证现场运输道路畅通，最大限度降低现场运输成本；

(3)尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度；

(4)、施工设施布置应满足方便生产的要求，有利于生活、消防安全、环境保护和劳动保护。

3.总平面

详见施工平面布置图(附图1)。

第三章施工机械设备

根据本工程的特点、施工方法、施工进度和我单位现有的机械设备，拟投入本工程施工的主要机械设备如下:

1，土方开挖配备2台挖掘机和10散装材料运输车；

2.本招标工程主体结构垂直运输拟设置1台塔吊，臂长55m；

3.设置四个三车钢井架，两个用于教学楼，两个用于现代信息中心，以方便砌筑粉刷施工材料的垂直运输；

第四章施工总体部署

一.概述

安徽省* *中学教学楼工程建筑面积4206m2，结构类型采用钢筋混凝土现浇框架结构，主体分为六层。本工程工作量大，总工期不超过200天。因此，为了优质高效地完成本工程的施工任务，必须根据本工程的特点进行周密的施工部署。经过方案优化，拟将总工期定为200日历天，针对工程的重点和特点制定对策和措施，并在整个施工过程中对周围环境采取保护措施。

1，技术力量投入

选派优秀的管理人员组成本工程现场的项目部，对工程施工实施计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。

2.保证足够的劳动力投入。

为保证足够的劳动力投入，我公司的管理人员和工人配备齐全。施工中，木工、钢筋、混凝土、瓦工四大工种的交叉工序在时间和空间上应合理紧凑，以满足施工需要。

3、周转材料、施工机械的配备要保证施工需要。

根据《施工机械和周转材料清单》的要求，及时提供周转材料和施工机械。塔吊、垂直钢井架、砂浆机等施工机械要正常工作，土建要与各专业项目协调，工程所用材料供应要及时、充足。通过加大人力、物力、财力的投入，优质、快速、安全、文明地完成整个工程。

4.采用动态管理。

以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，施工中采用动态管理，使施工组织科学合理，确保阶段计划按期或提前完成。进行统筹管理，认真编制可行的工程总进度计划，运用网络计划技术和相应的月、旬、周施工作业计划。给各作业班组下达生产计划，做到施工生产上下协调，长短期计划衔接。

总体进度计划由微机控制，坚持日平衡、周调度，保证月计划的实施，从而保证项目总体目标的实现。

二、施工工期的划分

这所中学的教学楼工程招标项目主要包括教学楼主体和一栋附属建筑。根据本工程的特点，拟将本工程平面划分为两个施工区，主体为第一施工区，附属建筑为第二施工区。施工时，两个施工区域同步组织，各施工区域整体采用平行流水、立体交叉。

三、施工流程和施工顺序

1，一般施工原则

遵循“先地下，后地上，先结构，先围护，先主体，先装修，先土建，安装预埋，预留与土建施工同步”的总体施工原则。

5、各阶段的施工顺序

(1)，准备阶段

现场勘察→建立平面控制网→检查标高和水准点→建筑物定位。

(2)、基础施工

铺设开挖边线→土方开挖→验槽→独立基础、条形基础、地梁、砌砖→回填土。

(三)、主要施工

测量弹线→柱筋绑扎→梁柱模板→柱混凝土→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎→梁板混凝土→养护→砌筑。

(4)室内装饰

先吊顶、后墙面、后地面的施工顺序

(5)、室外装修

外墙装修在主体和外墙施工完成后开始，外墙装修采用自上而下的施工顺序。

(6)、安装工程

预留预埋→安装→调试

(7)、清理和验收

全面检查→自检、纠错、修复→竣工资料整理→室内外清洁→竣工验收。

四。施工总平面图描述

1，施工总说明

(1)，施工测量

用水准仪控制标高，经纬仪控制轴线，建立平面控制网和标高水准点，并根据需要设置控制桩。

(2)、基础施工

土方采用机械开挖，夯锤夯实，商品混凝土浇筑。

(三)、主要施工

外脚手架采用钢管脚手架，密目安全网，顶架采用钢管顶架，模板采用木模板，商品混凝土采用混凝土输送泵运输。

(4)、室内外装修

选择具有类似工程施工经验、技术熟练的室内施工队伍进行施工，室外涂料工程由甲方指定的施工队伍进行施工..

(5)、安装及室内外给排水

室内安装，主体施工时预留预埋铁件孔洞，室外管道开挖及排水工程采用机械开挖，给水工程采用人工开挖。

(6)、屋面和卫生间、浴室等防水。

选择具有防水工程施工资质和经验的队伍进行施工，确保施工质量。

2.施工组织要点

(1)，在施工组织中，按照“统筹安排、分步实施、均衡生产、紧跟程序”的原则安排施工。安排足够的施工力量和机械设备，各工序分阶段进行多点、多面同时施工，确保工期。

(2)提前做好施工项目的各项工作准备，在主体施工时做好装修工程的准备工作，确保各工序紧密衔接、协调配合。

(3)、实施雨天、台风和高温天气气候施工措施，确保工程进度和质量。

(4)、抓好各部位、各时间、各工序施工的协调，合理组织施工，争取最佳生产效率。

(5)协调各方关系，确保工作有序、持续、协调发展。

(6)加强施工现场机械的维修和保养，确保机械正常运转，保证施工正常有序进行。

第五章施工准备

一、施工技术准备

(1)，调查气象、地形、水文地质、物资资源；

(2)组织现场施工人员熟悉和审核施工图纸及相关技术措施，并编制相关实施方案。技术人员在施工交底的基础上，对所有施工人员进行详细的技术交底，包括工程概况、施工方案、技术措施、施工要点以及特殊部位的注意事项，以便按照设计的施工图纸、规范和施工方案进行施工；

(3)、研究施工图纸，会同设计院、建设单位、质量监督单位和监理单位，做好图纸会审记录，作为施工依据。

(4)进行自审，组织各工种施工管理人员对本工种相关图纸进行审核，掌握和理解图纸中的细节；

(5)组织专业施工队伍学习施工图纸，商定施工配合；

(6)、组织图纸会审，由设计师进行交底，了解设计意图和施工质量标准，准确把握设计图纸中的细节；

(7)、向班组进行计划交底，列出工程施工任务单，使班组明确任务、质量、安全、进度等。；

(8)工作面的准备工作:检查道路和水平运输是否畅通，作业场所应清理干净；

(9)清理材料和构件的质量、规格和数量，并将相当一部分运至指定的工作现场；

(10)，施工机械到位并投入试运行，做好维护保养，保证施工机械能正常运转。

(11)，培训施工人员掌握新技术、新工艺:重要岗位、特殊岗位需培训，经考核合格后方可上岗。

(12)，根据施工平面布置，搭建临时设施，安排施工机具，做好场内施工道路，保持水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作。

(13)，抓好施工技术的安全交底。通过安全技术交底，使参与本工程的施工人员对技术要求和安全标准心中有数，便于科学施工和按照合理的工艺技术进行操作。

(14)，编制施工预算，为施工生产提供可靠的指导。

(15)，加强原材料检验，及时提供原材料试验报告和混凝土配合比报告，确保施工质量。

(16)，根据现场周围的环境条件，制定了安全生产和文明施工的综合控制措施。

二、现场生产准备

1，场地准备

(1)，会同业主、甲方、监理代表，复核放出红线点，进行放线测量。用经纬仪和水准仪建立施工控制点和设置平面控制点，设置永久坐标和水平基桩，做好测量控制点的保护和签证工作。

(2)、施工用水、用电、排水等。进行调查，包括水源、水量、水压、接管位置、供电容量、线路距离、排水方向等。编制施工用水、用电施工方案，按方案要求安排水电，做好排污管道连接的相关手续。

(3)对于安装工程，做好附件资料和图纸的核实和处理工作，根据工程主要设备的性质、安装要领和技术要求收集资料；收集联合调试的要求，准备调试用的仪器和工具。

2.临时设施

(1)，铺设施工排水下水管和污水干管；

(2)、铺设临时道路、临时供水和供电线路；

(3)、设置零星混凝土搅拌机和砂浆搅拌机。

三、施工人员准备

(1)，从公司建立的劳动力市场中挑选高素质的施工队伍，根据施工组织设计中施工程序和施工总进度的要求，确定各阶段的劳动力需求；

(2)做好工人进场准备工作，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育他们树立“质量第一、安全第一”的正确思想，并使他们遵守有关施工和安全的技术规程和当地公安法规；

(3)、做好后勤安排，做好临时设施建设，解决进场工人的食、住、医、工问题，使进场工人进场后能迅速投入施工，充分调动工人的生产积极性。

第四，工作条件的准备

(1)，向班组进行计划交底和技术交底，下达施工任务单，使班组明确任务、质量、安全、进度的要求。

(2)工作面准备:检查道路和水平运输是否畅通，清理作业现场。

(3)检查材料和构件的质量规格和数量，并将相当一部分送到指定的工作现场。

(4)、施工机械就位并试运行，做好维护保养等工作。，确保施工机械性能正常运行。

动词 （verb的缩写）材料计划的编制

1，物料管理

(1).材料计划的编制:根据施工进度计划，计算出旬、周材料、构件消耗计划，提前一周提交材料采购部门实施。

(2)材料消耗定额管理:材料核算应以材料施工定额为基础，定期考核分析消耗定额的执行情况，重点检查定额材料与实际材料的差异，不断提高材料管理水平。

(3)材料的库存管理

1)，严格检查进货原材料的规格、数量、质量，发现问题，分清责任。只有当数量、质量和规格符合采购文件的要求时，才能完成验收和入库程序。

2)、入库材料应记入材料台帐。材质证明、合格证和复检报告应按编号存放。有鉴定要求的，要做好鉴定工作。

3)储物容量要整齐，布局要合理。物资存放要有明确的规格，新旧，看一看就知道数量。露天存放的材料，必要时应上下垫实，堆放整齐。仓库、工棚存放的物品要用容器(架)陈列，防止挤压。

(4)材料的现场管理

1)，加强材料管理，严禁残次品、不合格材料进入施工现场，对现场材料严格执行品种检验、规格检验、质量检验、数量检验“四检”制度。

2)、开展生产节约活动，对各班组按定额领料量，当天记录，月底记录，实行节约有奖制度，使材料计划落到实处。

2.建筑材料的制备

(1)，根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料消耗计划，作为备料、供应材料、确定仓库、堆放场地和组织运输的依据。

(2)、根据材料消耗计划，做好材料的申请、采购工作，使计划落到实处。

(3)按计划组织材料进场，并妥善保管。

六、施工机械设备准备

(1)，根据施工组织设计中有关机械设备、施工机具的要求、数量和施工进度，编制施工机具需用量和进退场计划；

(2)机械设备进场后，应按规定的地点和方式摆放，并进行相应的维护和调试，保证施工机械能正常运转。

第六章项目施工进度计划

一、施工进度计划原则

本工程施工进度计划的编制本着满足招标文件对工期要求的原则，在安全、优质、高效、合理的前提下，力争提前完成工程任务。

二、工期目标

根据招标文件要求，本工程总工期为220天。我公司将严格按照工期要求，科学合理地安排施工，确保目标工期的实现。

三、主要分部分项工程(工序)计划控制

项目名称为计划建设期，计划建设时间。

施工准备、测量放线8天1~8天

基坑土方开挖20天9~29天

上盖主体结构施工92天，26~118天。

室内工程及室内装饰工程75天，第115~190天。

外墙装饰工程55天，135~190天。

屋面工程和防水工程30天160~190天

10天拆除外墙格栅，185~195天。

机电安装工程149天41~190天

第四，进度的控制和管理

1.这个计划是指导性计划。如何达到更好的可操作性，由项目经理制定，技术总监深化。公司技术部负责监督和跟踪协助。

2.本计划的控制点目标必须按期完成。

3、深入策划和实施计划要注意以下几点。

(1)，工作关系的确定主要依据工序、工艺流程和工作面的要求，劳动力和周转材料的安排是次要依据。工作关系一定要简单，可操作性最大化。即使施工异常，工作关系基本不需要调整，计划网络也不会断。

(2)、从规划上保证科学合理的工序进度，保证施工的顺利开展。

(3)、充分利用工作面，保证施工的节奏和合理性，同时，可以使各种劳动力在工作面上相对独立地进行施工。

(4)尽量保证施工过程中劳动力的平衡。

4、提前5天为下一阶段的计划进行深入准备。

5.结构阶段每天检查调整一次方案，报项目经理批准后实施。

6、月度计划后向各专业施工员，以及重点控制点进行交底。

7、专业施工员根据进度计划准确计算主材、周转材料的需求计划和进场时间，报项目经理审核。根据劳动力均衡使用的实际，对劳动力数量需求进行计划和调整，妥善解决劳动力的工作量、饱满度和均衡使用问题。

8.计划管理过程中的所有数据应予以保存。

五、施工进度计划横道图(见附图2)

第七章工期保证体系

由于本工程工期短，为确保本工程保质保量按时完成，我公司将计划采用大兵团作业模式，加大人力物力投入，从施工方案编制、组织机构设置、资源配置、施工计划、工序安排、安全生产、后勤供应工作机制、各分项工程工期、外部环境等方面提供有力保障。

二、各分部分项工程工期保证措施

1，基础工程

1.本工程基础工程的工期控制质量直接影响整个工程施工进度的实现。因此，在施工中，必须控制好基础桩施工和回填土施工的关系，确保基础工程能够按照施工进度计划如期完成。

2、配备足够的施工机械，并经常检查施工机械，以保证施工机械能正常运转。

2、模板工程

1，模板采用全新胶合板、钢混模板、专用钢模板，合理计算模板使用数量和周转次数，配备足够的模板。

2、合理安排模板的进出时间和数量，避免因模板数量不足造成工序间的脱节。

3、使用过程中合理堆放，精心维护，定期检查，将不合格的模板及时淘汰。

4、使用熟练的木工，提高模板安装一次成功率，从而加快模板的安装和拆卸。

5.模板安装前，制定合理可行的模板支撑体系，缩短模板安装时间。

3、钢筋工程

1，认真熟悉施工图纸，及时做好泵送工作和材料，为现场钢筋加工做好充分准备。

2.钢筋提前在现场加工，加工好的钢筋由塔吊直接吊至施工作业面，确保钢筋安装顺利进行。

3.将钢筋加工和堆放的位置安排在塔吊吊臂回转半径内，以减少钢筋在现场的二次运输，缩短运输时间。

4.做好现场钢筋的整理、堆放和标记工作，避免因钢筋误用造成返工和重复安装。

5、配备足够的钢筋加工、制作、安装机具，确保钢筋安装的顺利进行。

6.安装前，在相应的模板位置标出结构钢筋的数量、型号和放线，合理组织各部位钢筋的安装顺序。

7、钢筋用塔吊运输，减轻工人的劳动强度，提高生产率。

8、在钢筋安全过程中，派专人认真检查，确保钢筋安全质量，避免返工。

4、混凝土工程

1，根据本工程所用混凝土的强度等级，提前做好混凝土配合比试验工作，以便指导施工。

2、设置足够的混凝土机械，并加强对混凝土施工机械的日常检查和维护，确保机械的正常运转，以便混凝土能在现场顺利运输。

3、合理安排各施工区段混凝土浇筑时间的搭接关系，避免各区段同时浇筑，造成窝工。

5、粉饰作业项目

1.严格选择施工操作人员，选择优秀的施工队伍进行施工。

2、坚持技术交底，坚持样板间开路的原则，严格监控班组施工质量，避免返工。

3.在计划方面，我集团将充分考虑各工序穿插施工对工期、质量和产品保护的关系和影响，合理安排工序交叉，确保油漆施工顺利、均衡，确保工期要求。

4、粉刷工作量较大，必须加大施工人员的投入，以加快施工进度，确保工程能提前竣工交付使用。

5、砌体、装饰工程等。在不影响主体结构施工的前提下，尽早配合。

6、防水工程

第八章施工方案和技术措施

一、施工概况

二、土方工程

钢筋按图纸设计要求在现场加工成型，然后用塔吊吊至施工区间。钢筋绑扎前，应熟悉图纸，核对半成品钢筋的等级、直径、形状、尺寸、数量是否与料卡相符。如有错漏，应予以更正和补充。划出钢筋安装的定位线，并在绑扎部位标明钢筋的规格、形状、尺寸和数量，并用钢丝刷刷洗施工缝位置的混凝土表面。

1，钢筋连接方式

为保证施工质量，直径20 ㎜及大于20㎜的柱竖向钢筋连接拟采用电渣压力焊，直径小于20 mm的柱竖向钢筋连接拟采用绑扎搭接，直径大于等于18mm的梁竖向钢筋连接拟采用闪光对焊或单面搭接焊。其余直径小于18mm的钢筋拟采用绑扎搭接。

四、模板工程

本项目教学楼一层高4.2米，二层以上高度3.6米。由于首层高度较高，钢筋密集，施工难度较大，施工时一定要引起足够的重视。其模板支撑方案既是模板工程的难点，也是本工程的难点。我们必须通过详细的计算来确定模板支撑方案，并报相关部门批准。

五、混凝土工程

由于本工程混凝土用量大，为满足本工程的进度要求，本工程混凝土全部采用商品混凝土。施工时，教学楼主体以走廊为界流水施工。在本工程中，混凝土标号有多种，包括C10、C25和C30。浇注前，必须明确浇注的位置和数量。混凝土由固定的混凝土输送泵输送至浇筑地点。

六、脚手架工程

根据本工程的立面和结构特点，本工程的外脚手架拟采用传统的落地钢管脚手架。外墙脚手架是沿着建筑物的外围搭起的。脚手架必须赶上施工进度要求，同时挂密目式安全网，二层及以上每隔三层设置安全斜挡板，在建筑物落笼口和主要出入口处设置安全平台。

七、砌体工程

本工程±0.00以下砌体采用MU10砖和M5砂浆。施工时掺5%防水剂的-20mm1:2水泥砂浆定为-0.06。±0.00以上砌体采用M7.5砖和M5砂浆。

八、屋面防水工程

本工程平屋面防水采用SBS改性防水沥青，不适合人进入屋面。水泥砂浆找平找坡。防水层为20MM1:2.5水泥砂浆保护层。坡屋面为人迹罕至的屋面，采用无机铝盐防水砂浆防水，波纹瓦装饰。

九、门窗工程

本工程窗户类型较多，有铝合金推拉窗、隐框铝合金窗；门包括铝合金门、胶合板门、不锈钢门、推拉门等。玻璃为6mm白玻璃，除特别注明外，门窗均为深棕色边框材料。教学楼外立面有一些玻璃幕墙，是白色框架材料，涂绿色玻璃。在施工过程中，它们将由专业公司设计、制造和安装。

X.外墙装饰工程

本工程外墙以白色和粉色95×45瓷砖为主，坡屋顶为粉色陶瓦。根据图纸设计要求，首层、四层、五层及屋面突出部分进行成品线转角装饰。施工时要在找平层中加入防水剂，以保证墙体的施工质量。

XI。建筑和地面工程

本工程除露台教室地面为抛光砖，架空底层为水磨石外，其他地面均为防滑耐磨地砖。