长沙金科集美天辰值得买吗？
项目别名:集美天辰小区
项目地址:裕华时代阳光大道东侧(天际岭森林公园南侧)
开发商:湖南金科房地产开发有限公司
建筑类型:板式和塔式相结合
目前参考楼盘均价:约8688元/平方米。
占地面积:约131768平方米。
建筑面积:约496604.3平方米
容积率:3
绿化率:41%
规划停车位:3202个
项目优势:1。从项目位置看，项目位于长沙绕城高速与京港澳高速交汇处，北距湘府东路2.3km，西距万家丽中路2.5km，四条干线环绕，出行便利。2.交通:地铁5号线时代阳光大道站规划在项目西南2.3km处，方便后期出行。3.教育:项目本身有自己的幼儿园，规划7.2。明德东京中学西1.8公里。其中枫树山和明德属于区域名校，教育资源丰富。4.商业:除自身商业外，桐城商业广场西北4公里；4.5 km喜盈门樊城；4.5km德西秦城市广场，方便后期购物。5.它紧挨着边山森林公园和天脊岭国家森林公园，环境优美。
项目介绍:金科集美天辰由金科集团投资兴建，成立于1998。经过20年的持续发展，已进入全国60多个城市，开发超过150个物业。荣获“中国企业500强”、“10上市地产品牌”等多个奖项。金科入湘十年，建了六个住宅项目。金科集美天辰是金科布局湖南的第七集。金科集美是湖南的产物，致力于打造长沙程楠的城市林空社区。金科集美天辰项目规划净用地面积约为654.38±0.30万平方米，占地面积约为654.38±0.98亩。总规划建筑面积约50万平方米，产品涵盖商业和高层建筑，约3300户。采用新亚洲风格，以“城市森林、空中社区”为设计理念，结合自然原始地形高差，采用三级平台建造方式，打造五维园林，以三轴三带景观造型手法、多级梯田、八大景观群打造立体景观。金科集美天辰项目完全人车分离，规划有社区跑道，从家庭式儿童游乐场到自立式老年活动系统，以及基于内容的邻里交流系统。它分三个阶段开发。一期产品从90多平的舒适三房到130平的四房，采用金科基美系统非空白方案。双一楼入口大堂，高标准，三梯四户，户型分区合理，南北通透，迎光回暖。金科集美天辰项目位于时代阳光大道以北(荷叶冲路与克林路交叉口)，地处省会城市区域和长株潭城市群。项目交通便利，周边“三横三纵”区域路网以及万家丽高架、湘府路快速路通达长沙全市。另外靠近汽车南站，5号线(在建)、高铁、高速入口，出行方便。天然氧吧天脊岭国家森林公园、省级植物园、圭塘河风景带，拥有3000亩城市绿肺，自然环境得天独厚。社区配套圈商业，红星德思勤商圈、武广商圈近在咫尺，沃尔玛、BBK、家润多、华润万家品牌超市近在咫尺，周边资源丰富、商业成熟配套金科集美天辰配有金科集团旗下国家一级资质物业金科物业。金科物业荣获“2016中国服务专业化运营* *品牌企业”、“2016中国物业服务企业综合实力0强”等多项荣誉。小区配备“社区服务智能化4.0系统”，以智慧社区建设为核心，为业主提供智能化、现代化、安全的人性化物业服务。
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