上海城市园林的优缺点是什么？

项目位于浦东新区玉桥板块，地铁玉桥站南600米。为中型别墅及高层住宅综合体，建筑面积约654.38+0.2万。

人和城市花园地理位置优越，距离陆家嘴仅11 km左右，半小时车程即可到达。距张江高科仅5公里，附近路况较好，10分钟可达。距离世博海滩8公里，距离迪士尼3公里，日常出行非常方便。

附近交通便利，距浦东主干道罗山路仅1.5km。通过罗山路可以轻松驶入中环、内环，半小时即可到达徐汇商圈。靠近世界上最长的地铁线11，可以换乘市内几乎所有的地铁线，到达全城。

周边的万科、绿地、狄杰等小区已经交付入住，初步形成了一定的居住氛围，社区配套也在完善中。1000米范围内已形成清水湾生活广场、永乐街、狄杰生活广场等商业配套，日常购物十分方便。大型购物中心可以开车去张江，或者坐地铁去徐汇。

目前医疗主要依靠附近康桥镇的基础设施。大型综合医院浦东医院(东院)、第九人民医院都在10公里以内，开车去也方便。

目前周围重点公立学校不多，高一级的有国际学校，英国学校，尚德实验学校，但是费用较高。最近的公立学校是建平实验中学，九年义务制，教学水平中等偏上。

小区* * *规划6层花园洋房8栋，11小高层公寓14-18层，1 * * 1086户。目前还有少数69平、100平、140平、150平、160平的房子在售，单价在6.5万左右。

项目的优势:

1，地理位置优越。

2.生活氛围浓厚，周边很多小区已经入住。

3.交通便利，地铁高速入口都在10分钟以内。

项目缺点:

1，价格较高。6.5万元已经和张江高科价格持平，主要是进入后期，价格翻倍。

2.社区质量一般。高层住宅间距过小，有些房子会采光不好。