南京学区房房龄要求是多少？

在学籍问题上，原则上小学生六年一个学籍，初中生三年一个学籍，但实际上各区执行起来还是会有一些差异。

南京市各区学籍职业规定:

鼓楼，原则上鼓楼区学籍9年。如果业主子女正在读初中，相应的小学学位也会被占用。如果原房东子女不在相应初中就读，就把房子卖了搬出去，也就是学籍占用6年。

玄武区规定9年占用一个学籍。如果业主家的孩子上了相应的初中，新业主家的孩子就上不了相应的小学。一定要等到初中毕业。

秦淮一个学区原则上六年内只安排一名学生在教学区就读。如果业主的孩子上初中，买方的孩子可以在学区上小学。小学和初中学区互不影响。

建业小学六年一个学籍，初中三年一个学籍，互不影响。只要业主的孩子小学毕业，新业主就可以报名读小学。

栖霞小学和初中的学位制度是分开的。总的来说，两者没有影响。初中学籍在用，不会影响小学学籍的使用。

江宁学区占用的小学和初中并不矛盾。只有核实清楚主人的孩子上初中，新主人的孩子才能上小学。

浦口小学和初中是分开的，互不影响。小学要求学生在六年内到教学区学习。只要业主的孩子小学毕业，新业主就可以报名读小学。

雨花区原则上互不影响，但具体还是要看学校的规定。最好去相应的小学咨询。

第二，我想问一下，在南京，用公积金贷款买二手房是有房子年限限制的。...

是的。竣工15年以上不能用公积金贷款买。

3.买二手房的公积金贷款有规定的住房年限吗？

由于各个城市的相关政策不同，您可以直接联系当地网点的个贷部，确认您当地是否有公积金贷款业务及相关业务规定！

4.南京对住房贷款期限有什么规定？新房和二手房一样吗？

“最长贷款年限是贷款年限30年与借款人年龄之和不能超过规定年限(女性不超过60周岁，男性不超过65周岁)，二手房贷款请求年龄加上贷款年限不能超过40年。一般来说，老房子申请二手房贷款，贷款额度一般会随着房龄的增长而减少，贷款期限也是如此。贷款买房，银行会要求购房者提供收入证明，收入证明可以直接反映借款人的还款能力，是银行决定是否批准贷款的主要参考内容之一。通常情况下，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。”# "工行发布内部文件指出，对购房者放宽贷款期限，贷款期限放宽至贷款人年龄_75岁，比之前提高了5年。按照之前贷款人年龄从18到70，如果买家45岁，过去只能贷25年，现在可以贷30年。”# "抵押期限因人而异。具体可按以下情况界定:1，个人住房贷款最长期限30年；2.个人商业用房贷款最长期限为10年；3、年龄不超过65岁(部分银行已延至70岁)。“多少年适合按揭贷款”这个问题不能一概而论，要根据购房者不同的收入和自身的经济情况来讨论。一般来说，贷款期限越长，每月还款额越少；贷款期限越短，每月还款额越高。如果贷款人收入稳定且相对较高，适合选择短期贷款。时间越短，兴趣越少。对于高收入只是为了暂时周转的人来说，这样可以省下不少房贷利息。对于收入不稳定或者收入不高的人来说，考虑到自己的收入问题，延长修业年限更划算。”#住房贷款取决于贷款人的年龄。理论上可以在法定退休前还清贷款。最长可以借30年。以上内容仅供参考，希望能帮到你。感谢您对看房网的支持。祝您购买愉快！