全国多地出台相关政策整治学区房投机房价。
4月30日中共政治局会议强调，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，增加保障性租赁房和* * *产权房供应，防止借学区房名义炒作房价。
对此，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹指出，以学区房概念为主导的住房投机行为存在一定的经济风险。“同时，基础教育关系到公平和国家的长远发展，不应该成为炒作的对象。中央提出防止以学区房名义炒作房价，对遏制当前房地产结构性投机有积极意义。”他说。
“打击学区房投机是对‘房住不炒’最深入的落实。”广东省住房政策研究中心首席研究员李对人民网财经表示，炒学区房不仅有违民生诉求，也有违义务教育均等化。住房应该回归居住和民生的属性。
为构建健康有序的房地产交易秩序，着力解决打着教育旗号侵害群众利益的行为，近两个月来，广州、成都、石家庄、南京等地开展了治理房地产领域虚假违法广告行动。其中，以学区房名义违规宣传、炒作房价成为整治重点。
人民网财经了解到，石家庄已于5月10日和5月11日下午分批对133房地产开发企业、中介机构、广告经营单位290人进行集中行政指导和相关法律培训。
据悉，本次培训针对房地产企业广告违法现象频发，重点对房地产、中介机构、媒体等广告市场参与者进行广告相关法律法规的约谈和指导培训，重点解决涉及学区房、投资升值等虚假违法广告问题，减少房地产虚假违法广告频发乱象，规范石家庄房地产广告市场经营行为。
5月17日，南京市房产局会同市教育局等部门，对全市房地产经纪机构进行了专项检查。各区共检查房地产中介机构191家，检查组随机抽查房地产中介门店17家，重点检查是否存在以学区名义推销房源、以学区名义炒作房价等问题。
5月19日，成都市教育局会同成都市住房和城乡建设局、成都市市场监督管理局发布《关于开展学区虚假违法广告专项整治的通知》(以下简称《通知》)，明确2021年5月至6月，全市开展学区虚假违法广告专项整治。
《通知》指出，专项整治的主要范围包括房地产开发企业、房地产中介机构、房屋信息发布平台、网络媒体等市场主体从事商品房销售和二手房销售的以下三种行为:广告或者其他形式的宣传明示或者暗示购房人可以报名就读特定中小学校；在广告或者其他形式的宣传中使用学位房、学区、高等院校、配套名校等内容，使购买者对特定中小学入学资格产生误解的；对特定中小学校的入学资格作出书面或口头承诺。
5月24日，广州市教育局等五部门联合发布《关于规范房地产配套教育设施广告的通知》，依法查处教育资源无中生有、夸大事实、信息不全、信息缺失等宣传现象，提出在规划阶段、建设过程、销售合同、销售过程中进行监管，指出对违法违规行为要依法依规进行处罚，加强“守信激励”和“失信惩戒”。
此外，海南省住房和城乡建设厅副厅长倪近日也表示，针对不少群众对以学区房名义违规宣传、房价过高的投诉，该省已成立工作专班，开展为期一个月的网络虚假宣传集中治理，严厉打击违法行为，进一步规范房地产领域广告行为。
同时，另一位专家指出，要给学区房降温，除了加强整治，还需要不断扩大优质教育资源的覆盖面，通过多校划片等措施淡化学区房的概念，做到“让教育归教育，让房子归房子”。
原标题:促进房地产市场平稳健康发展严查炒学区房。