广州金茂万科城四季优劣势

优势:

1.优越的地理位置:项目位于广州增城新塘镇东江大道与西宁西路交汇处，周边配套完善，环境优美。

2.学校设施齐全:项目配有华南师范大学附属新塘实验小学18班幼儿园，周边还有百江幼儿园、百江小学、凤凰中英文学校、附中蔡威学校、新塘五星学校、新塘三中等多所学校。

3.商业设施:项目配有约4000㎡的商业。目前已有肯德基、乐书柠檬茶、美宜佳、思品、牡蛎俱乐部等10多家商家签约入驻。

缺点:

1.交通略显不便:项目距离地铁站较远，不在步行范围内，需要坐班车到百江站。

2.周边环境有待改善:项目位于新塘旧修图，周边有东洲村、群星村、白江村三栋老建筑，周边环境有待改善。

3.房价较高:作为金茂万科建设的项目，房价相对较高，可能会给部分购房者造成压力。

总的来说，广州金茂万科城四季地理位置优越，学校设施齐全，商业配套完善，只是交通有点不方便，周边环境有待改善，房价较高。购房者可以根据自己的需求和预算来考虑是否购买。