苏州保利杜悦的优势和劣势是什么？

保利杜悦是由保利地产开发的具有70年历史的住宅项目，位于吴中区银山湖畔，环湖路与国源路交叉口。是保利地产在苏州精心打造的湖景住宅。

外围设施:

交通便利:地铁2号线国源路站，直达月亮湾、石碌路、山塘街、苏州站、苏州北站，交通便利，火车、高铁通达全国各省市。距离东环南延线出口3公里，方便自驾。

医疗资源:银山湖医院解决日常头疼脑热。

教育资源:保利好未来幼儿园、郭巷中心幼儿园、苏大附中、郭巷中心小学、郭巷中学。上学不是问题。

商业配套:银山湖商业广场、银山湖城市商业广场(2020年在建)、爱琴海购物公园(2065438下半年在建+2008年下半年投入使用)，项目自建(规划)。

项目优势:品质高，居住舒适度强，紧邻公园，进出公园方便，靠近高家出口，可通达苏州其他区域。环境优美，坐拥银山湖湖景，板块发展强劲，未来升值明显。

缺点:业务在建设中，需要一定的发展周期。

总的来说，保利杜悦适合在工业园区和姑苏区工作的人和投资客户。整体区域相对成熟，便利程度高，板块未来升值显著，适合投资选择。