北京长园天地为什么是商住两用？

最初批准用地规划时，就确定了商业两用的性质，包括产权、公用设施等。

长园天地大厦位于中关村西，注册受限，无法注册教育、贸易相关的公司。

物业可以注册公司，同时可以入驻学校，是真正的商住两用房。

北京长园天地位于海淀区苏州街北段东侧，八一中学对面。西邻城市主干道苏州街，东临举世瞩目的中关村核心区中关村西。北面看着顺畅的四环，南面可以直达西北三环。建筑由两组21层高层建筑组成，建筑面积1.2万平方米。外立面采用金属铝板和玻璃幕墙，高大帅气，展现新经济、新科技的现代感和活力。是商务楼宇的价值感和公寓楼的友好活泼的完美结合，是区域标志性建筑。一楼到三楼是底层商业，四楼是针对中关村创业成长型公司需求而设计的办公空间。每个基本单元从108到300多㎡不等，可在基本单元之间打通，自由组合成大开间办公空间；配有独立的楼层公共厕所；一楼大堂宽敞气派，充分体现了公司的实力。为了提高业务质量，整栋楼有19台高速电梯。其中，货梯7台。

长园天地大厦地址:海淀区苏州街18号。

地铁10线苏州街站东北口出，向北步行约10分钟。长园天地大厦附近有神州数码大厦、维多利亚大厦、银科中心等甲级写字楼。

项目概况:长园天地大厦在苏州街直线跨度约200米，有两组21层的两层建筑，分别布置在A、B、C、D街区，成为苏州街的标志性建筑。

全楼拥有19部芬兰高速电梯，其中包括7部货运电梯；配有独立楼层公共厕所和个性化绿地；专* * *享大中型会议中心和综合商务活动中心。电话预约，无线网络系统室内覆盖，24小时闭路电视监控；公共区域设置自动喷水灭火系统和烟雾报警系统；引进先进的超5A智能技术。