苏州什么样的房子最值钱？你买对了吗？
第一类:市中心的房子。
房地产行业有句话:“地段，地段还是地段”，可见地段对房子的重要性，而市中心恰恰是一个城市最繁华的地段。这样的地方一般是在城市的长期发展中自然形成的，资源丰富，人气旺，商业氛围旺，设施齐全，基本生活必需品，医学研究等功能齐全，形成完整的“生态链”，工作生活方便，房价自然也相对坚挺。
第二类:自然景观独特的房子。
随着经济的不断发展，人们的生活品位不断提高，人们自然对住宅提出了越来越高的要求，从住宅绿化到景观，从建筑质量到建筑风格。目前仅靠这些很难保值。
因为景观可以复制，绿化也可以模仿。但自然景观是不可复制的，尤其是水景资源，更是稀缺，成为很多人居住的梦想。
第三类:高端服务业集聚区的房子。
市中心的服务业主要以面向居民生活的传统服务业为主，如百货、餐饮、零售等。金融、保险、会计、物流、创意等现代服务业可能会聚集在另一个区域。
这些区域提供高端服务，从而带来高收入人群，为房价提供更大的推动力。
第四类:教育地产。
现代社会竞争越来越激烈，家长为了让孩子接受良好的教育，不惜花大价钱购买教育质量好的教育房产。在重点小学、中学附近购买房产，有利于孩子入学和教育。
教育地产资源自然是紧缺的，需求量很大。只要依托“重点学校”这棵大树，升值空间巨大。
第五类:优质房源。
这种房子不一定是豪宅，地段也不一定好，但讲究人文气息，建筑设计，用料好，做工好，从整体布局到细微之处都力求完美，既让人住得舒服，又有审美功能。堪称赏心悦目的艺术品。
第六类:布局较好的房子。
房子的内部格局与居住者的居住体验密切相关。采光、通风、层高、进深、工作室等。，应该认真调查。一般来说，房子每天至少要保证3小时的日照和5小时的通风。明厨魏明，还要注意调查周围是否有高层建筑遮挡光线。
第七类:出行方便的房子。
出行是市民最基本的日常需求，交通的便利程度决定了区域的吸引力。无论是公交、地铁、快车、出租车还是轻轨，是否方便乘坐是选择房屋选址的首要考虑因素。城市交通网络的大力建设，地铁、轻轨、高速公路沿线，大大提升了区域的价值，二手房的价值也会随之提升。
第八类:设备齐全的房子。
周边设施与生活息息相关，如超市、便利店、餐厅、电影院等。生活中的一切都在居住地附近完成，周围有一个很大的商圈，生活非常方便。
居住环境指的是一个社区的规模和文化。大型住宅占地面积大，环境好，内部花园空间多。而且这类小区一般都是有资质有经验的物业管理公司来服务，经验丰富，管理也比较规范。
第九类:开发商口碑好的房子。
选择开发商的一线品牌的物业，更保值。另外，每个开发商的开发专长也不一样，有的专注于别墅开发，有的擅长做大型住宅区，有的以物业水平出名，所以在选房的时候，要看好开发商的特点。
第10类:有保单区的房屋。
随着会议经济、体育经济、招商经济的不断发展，各大城市纷纷申请举办这些活动，这些活动带来的经济效益使得这些板块非常具有置业价值。由于眼球经济的长期存在，板块的各种配套会逐渐完善，板块经济效益的升值会带动整个板块房源的升值。
(以上回答发布于2017-02-17。请以目前实际购房政策为准。)
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