太湖这边发展怎么样？适合投资吗？
通州的面积来源于如何摆脱过去睡城的帽子。十二五是通州产业升级和五大发展的板块，包括高端商贸、文化旅游、医疗健康、高端制造、现代物流。经过五年的发展，通州取得了长足的进步。从商业来看，这五大产业，彩虹之门、保利大都会、新北京中心等一系列高端商业综合体如雨后春笋。在未来，
北京国际医疗区位于通州，总面积15平方公里。目前一期拆迁正在逐步推进，已经开始施工。在文化旅游方面，图中所示的环球影城不仅是旅游区，还是以世界为主体的星级酒店。此外，环球影城于2019年投入使用，年接待约10万人次，是一个以旅游为核心的庞大商业集群。
从高端制造业和现代物流来看，还是沿东南方向聚集，包括环渤海高端基地和周边的生物光伏一体化基地，都是承接高端制造业和产业集群。通州通过产业升级实现了整体拉动。随着产业的集中入驻，带来的区域变化不言而喻。有了产业，人们会给这个地区带来各种消费需求。一方面是住宅，衣食住行会给这个区域带来新的拉动。在此基础上，整个通州边境地区的产业、住房、商务消费、文化娱乐等诉求都会因为产业的入驻而被拉高。
另一方面，开发商看到太湖板块，有很好的优势。一是交通离六环比较远，离高速公路很近，还有就是轨道交通的建设。二是整体区域环境的优势，因为整体人口密度不高，整体居住舒适度和宜居性还是比较强的。今年，土地市场的整体供应量很低。从2013到现在，通州近三年只出让了八块有住宅性质的商品住宅地块，其中五块建成了自住房和经济适用房，剩下的仅有三块有商品住宅性质的地块在太湖。从过去的通州来看，随着老项目的逐步消化，通州的潜力在哪里，购房趋势就在哪里，未来只有太湖地区有潜在的房源供应。开发商之所以看中这个区域，一方面是潜力，另一方面是对未来判断这个区域的大预期。
从睡城到项目产业进入一个地区，太湖地区以产业为转移，这是一个大市场的发展趋势。
太湖是供应量比较大的区域，存在错配。但是如果实施的话，感觉太湖有量价齐升的趋势，而且在接下来的时间里，量价齐升会更加具体。有几个具体的支持。从去年930政策至今，已经有超过7次的信贷政策和金融政策调整，很多购房者的信心得到了很大的提升。而且从今年上半年到现在，股市的表现也促使很多人把资金从股市中分离出来，进入楼市。所以整体房地产市场从今年上半年到现在还是向好的，所以太湖的价格和价值不仅仅是大市场的发展趋势。
第二个论点，太湖本身的开发，有四点支撑。第一点，从最早提出环渤海经济圈，到玻璃产业基地的更替，让这个口号成为现实，成为未来五年太湖最大的发展引擎，这是区域发展的第一点。二、环渤海总部基地启动后，有消息称北京行政副中心选址通州，但在正式公布前，消息是北京积分落户政策在通州实施，落户指标三年约6万个。这个政策可以极大的吸引和储备这些高精尖的产业人和人才，对区域经济发展有很大的支撑作用。第三个好处是，北京城市副中心，后来叫行政副中心，正式落户通州，对整个通州区来说肯定是不言而喻的。未来的很多表现，无论是从市政设施，教育资源，还是中小学的医疗资源，都会有很大的提升，短时间内会有很大的改变，带给我们所有的居民。第四点是环球国际影城今年10月正式开工建设，前期投资2000亿。建成后也将是亚洲最大的环球影视基地，酒店的配备，相关的产业布局，经济的发展，都让这个地区得到了突飞猛进的发展。
除了大势告诉我们太湖区域的价值在不断提升，通州和太湖本身的发展也可以支撑这个区域未来价格的快速上涨。
结合太湖独特的开发面积，未来太湖价格翻倍，很快就会出现。对于东亚集团在太湖的三个项目，值得投资买入。无论从居住的角度来说，北京现在的房价，五环左右的价格，大概是6到8万，四环到五环的价格比较高。基本价格都在10万+以内，四环以内。