太原房价为何暴涨？是真涨还是虚涨？
到处都很拥挤，而且市场正在开放，市场正在开放。你还没咨询的时候，我会在你买房的时候告诉你。现在刚需的房子太抢手了，一开盘就被抢光了。现在剩下的都是大平米，160，180，220平米，而且现在的楼盘几乎都是和学校绑在一起的，所谓太原的九一小学和八一。
目前所谓的太原部分，房屋起拍价为12000元，均价从15000到20000不等。
二环房价:起拍价10000元左右，均价12000-15000元不等！
三环房价；只要是大规模开发，楼盘价格在1万元以上，只要当地的房子是五证齐全的房子，房价都在7500以上！
太原的经济真的那么好吗？为什么有这么多买家？身边的朋友都在买房，买房，再买房！
如果再看太原的经济，人均可支配收入在减少。为什么房价会暴涨？人们真的无法理解膨胀的泡沫！
现在的太原呢？贫穷，投资撤离，绝望？
太原穷。2016年，太原市城镇居民人均可支配收入仅为29632元，与全国33665438元的收入水平相比，相差12%。作为一个省的省会，城市居民的收入水平与全国平均水平相差如此之远，相信你会感到惊讶。
与此同时，太原的人口却没有增长。北京人口净化的结果，大量川渝人口回流，然后山西人民根本不愿意回流。2014年太原常住人口430万，2016年434万，年均增加2万人，人口年增长率仅为0.46%，刚好等于我国人口自然增长率。这意味着太原没有外来人口流入。
与此同时，工业投资也在迅速撤出太原。今年1-10期间，太原全社会固定资产投资仅802亿，比去年同期的1545亿下降了48%。因为这个减少量真的不可思议，我查了十几遍，我敢保证这里引用的数据一点错都没有。
最关键的投资数据，工业投资，基本上是连续下降的，从2013年526亿的峰值，到今年不到100亿。预计今年工业投资规模约为12亿。5年时间，太原工业投资缩水近80%。这个数据走势只能用悲壮来形容。至关重要的是，今年以来，太原房地产投资规模出现萎缩。1-10年房地产投资规模为404亿，全年预计在500亿左右，已经回到2014年的水平，即萎缩幅度小于工业投资，所以占固定投资总额的比例有所上升。
投资大幅收缩的原因只有一个:太原实体产业整体处于抢街状态。截至今年6月，规模以上工业企业亏损面为44.8%(159/355)，几乎每两家企业中就有一家处于亏损状态。我查了一下太原工业退出的新闻。最著名的事件应该是富士康计划逐步关闭太原工厂，将产能迁至成都。反映在数据上，太原手机产量开始下降，今年6-7月份下降20.8%。
消费数据也很难看。前三季度，太原市社会消费品零售总额1297亿，与去年同期的1221亿相比，仅增长6.3%。全国增长率为10.4%(26.32万亿/23.85万亿)。
收入极低，投资萎缩，企业普遍亏损，消费不振。在这样的情况下，太原的房价非常非常便宜，2016全市均价才8000元。今年涨了一点，超过9000元。在中国的省会城市中，这一物价水平仅略高于乌鲁木齐和呼和浩特，排名倒数第三。9月，太原政府发布炒房禁令，房子持有两年才允许转让。因此，10之后，全市房地产市场量价齐跌，月成交量从50万平方米左右降至20万平方米，价格再次跌回8字头。
好吧，就太原的房价来说，我不敢说这个房价水平有什么泡沫，随时可能跌到省会城市的谷底。当然，这个房价也符合太原普街的经济发展水平。这是一座没有任何希望的城市。没人，没钱，没产业，当然也没前途。
也许，这是真的，中国。
仔细回想，太原的城中村整体改造拆迁！以前一家三代住一个大院子，现在至少有三套，他们拆迁户手里的资金根本不是问题。据不完全统计，现在70%的房价都是拆迁户带动的，所以房价一直在飙升！边肖的观点