莲湖中学

北大资源海悦府

一、项目地点:

该项目位于江北区寸滩保税港区-两江新区。

这个位置是江北区海尔路的开发。海尔路位于江北镇的CBD。重庆铁山坪森林公园以西区域主要有寸滩保税港区和江北区政府，是重点发展板块。

二、项目介绍:

1.交通:交通优势非常明显。

公共轨道交通项目距离4号线黑石子地铁站约700米。4号线将于今年年初通车，项目旁有江山名门公交站，公共交通便利。

自驾项目紧邻海尔路，目前正在拓宽施工中。建成后将成为双向四车道，预计6月10正式通车。

2.项目所在地的发展规划:

该项目距离寸滩保税港区仅一站之遥。重庆两路寸滩保税港区，简称“重庆保税港区”，位于两江新区腹地，按规划着力发展先进制造业和现代物流业。

3.教育质量:

北大资源引入幼儿园、观音桥小学(分校)，业主可享受入学优惠。小学和幼儿园都是江北区的优质大学和寸滩中学。

4.性价比:

由于拿地成本低，在江北区整体住宅用地供不应求的现状下，该项目具有很强的价格优势和竞争优势。后期增长空间更大。

三、项目在售:

如果是3月10开盘，估计开盘套餐里单价是11500~12000。

套房92平米(四室两厅两卫)

套房80平米(三室两厅两卫)

连胡学军

位于渝北区汇星服装城的南方译院，总面积46000平方米，南方集团在南方书城湖畔，与南方玫瑰城、南方译院、医院共同打造了一个城市综合体。？

项目优势

1.区位优势:莲湖雪县位于渝北区回兴板块，距江北国际机场3公里，距龙头寺火车站5公里，距寸滩码头4公里。

2.交通:轻轨3号线10回兴站，公交619、683、688、687路(鲍彤路站)可方便到达全市。距离10线环山公园站约1.4 km，距离9号线服装城站约1 km。莲湖雪县城包括机场高速、国道319、怀玉铁路、金凯大道、重庆中环高速。

3.配套优势:商业周边有重百超市、重客隆超市、好又佳超市、惠兴农贸市场，满足日常生活需求。教育方面，有幼儿园、回兴小学、回兴中学一站式义务教育。距离重庆南部丰和医院医疗距离约150米。

4.产品优势:建筑设计方面，纯板式结构设计，大尺度入口大堂，宽层距，两梯两户***18层配备观光电梯，让住户可以全景式享受公园和中庭环境，住宅建筑节能率达到66%左右，房屋窗户采用LOW-E中空玻璃。项目采用品牌观光电梯，配备智能设施设备，24小时电子巡更，闭路监控，周界防范，背景音乐。

销售信息项目

A型:室内101㎡建筑面积129㎡，约11.2万，三房三卫(可改为四房+庭院+玄关花园)。

成交价预估地板8600元/平，内饰1.1，000元/平。

综上所述，这两个项目比较适合你。建议你看看。