有多少人为此移民？请收藏史上最新西兰学区房盘点。
根据某房产信息平台的数据，奥克兰最受欢迎的两所中学奥克兰文法学校(Auckland Grammar)和Epsom Girls Grammar学校(Epsom Girls Grammar)周边的学区，一套典型的三居室公寓在2016年的房价中值已经超过了200万新西兰元(约合10万人民币)的“天价”。即使房子出租，均价也在700新西兰元/周以上。
被广大国人称为“双校网”(即同时属于两个高分学区)的区域内的房产，一直以来都是各方热捧。一位不愿意透露姓名的业主，8年前在奥克兰著名的双校网络区Remuera买了一套房产，他说他们看好这里的升值潜力。这是一项明智的投资。
但根据新西兰房价评估部(QV)的官方数据，在这两所学校的所有学区中，没有一个地区的官方房屋估价中位数超过200万新西兰元。也就是说，奥克兰学区200万新西兰元的房产价格，远远超过政府部门的房屋估价。
新西兰房地产协会首席执行官阿什利·丘奇(Ashley Church)表示，目前的校园划分方法无疑会影响房价。“如果没有学校分割，看看奥克兰的房价会如何发展，会很有意思，”他说。“与非学区房相比，学区房的房价上涨在某种程度上是失控的。”
什么是学区房？
新西兰的公立中小学和国内一样，遵循“分招生，就近入学”的原则，这就导致了所谓的学区。不过不同的是，你不需要“拥有”学区房，即使租了也可以入学。
在新西兰的教育体系中，最受关注的是教育部公布的十分位数分数。十分制评分标准很容易被中国人误解为学校优劣的官方排名。其实只是学区制下学校教育经费分配的依据之一。这个评分体系是根据公立学校所在学区的家庭收入、职业地位、受教育程度、人口密度、福利征收等因素，给出1-10的分值。一般来说，十分位数的分数是这个学区家庭收入的反映。
一些社会研究表明，家庭财富和学生的学习成绩之间存在正相关关系，因此一般认为富裕校园的学校(十分位数分数高的学校)质量更好。一所学校的十分位数表明该学校招收低收入家庭儿童的程度。1分表示该校在这方面名列全国前10%，10分表示最后10%，以此类推。全国差不多有65，438+00%的中小学，十分位数大概有240所。
而在十分位数评分体系中，与教育质量密切相关的学校设施、师资力量、学习成绩、升学率等都不在考察范围之内。虽然新西兰教育部门一再重申，家长不应该用十分位数的分数作为评判学校的唯一标准，也不应该用学校周边的房地产价格来衡量学校的好坏。但即便如此，信奉“住隔壁”的家长对学区房依然“固执己见”。
除了购买房产，在学区房租房也可以让孩子在所在小区入学。所以房屋租金和楼价都被推高了，也是合理的。
如果觉得学区房贵得离谱，其实可以选择不按照“按区招生”的私立学校和半公立学校入学。前者费用昂贵，后者多为教会学校。虽然上学成本比公立学校高，但他们至少避免了买学区房和租学区房的麻烦。
盘点新西兰三大城市最著名的学区。
根据新西兰的法律，在新西兰就读1-13年级的17以下学生必须有监护人陪同。12周岁以下，必须由父母或父母授权的直系亲属担任监护人。所以，对于国内的家长来说，最实际的就是送孩子去新西兰读中学。
新西兰教育部每五年审查和调整一次学校的Dclie分数。2015最后一次审计后，* * 70所中学被确定为9分，10分。
所以发现君只列出新西兰华人聚居的三大城市:奥克兰、惠灵顿、克赖斯特彻奇，9分和10分的公立中学及其对应的学区，供你择校时参考。
奥克兰
奥克兰* * *有23所公立中学，9-10分。
按字母顺序排列，分别是▼
奥尔巴尼初级中学
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奥尔巴尼高级中学
这两所学校的学区是一样的。都是10校区。不同的是奥尔巴尼初中接受7-15年级的学生，奥尔巴尼高中只接受9-15年级的学生。
校园范围▼
奥克兰文法学校
这是新西兰公认的最好的中学之一。这所严格尊重英国传统教育的中学，自1869建校以来，不仅是新西兰六大中学之一，新西兰最大的男校，也是“精英新西兰奖学金”考试排名前五的学校之一。剑桥国际高中(A Level)的课程通过率达到100%，与过去17的高考通过率一样高。这所学校的历史上也是名人辈出:从世界攀登珠穆朗玛峰第一人埃德蒙·希拉里爵士，英国皇家科学院院士、新西兰总理首席科学家顾问彼得·格鲁克曼爵士，到奥斯卡金像奖获得者拉塞尔·克罗，菲尔兹奖章获得者沃恩·琼斯教授等等。
校园范围▼
奥克兰普通中级
奥克兰师范中学是一所两年制男女同校的学校，适合11到13的学生。之所以称之为师范中学，是因为奥克兰师范中学附属于奥克兰大学，其师资力量有助于培养未来的教师。奥克兰师范学校附属于奥克兰大学埃普瑟姆校区。
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贝尔蒙特中级
奥克兰北岸最好的中学之一，男女同校，只收7-8年级的学生，因为是中级。伊莱扎·麦卡特尼(Eliza McCartney)，2016奥运会获得铜牌的新西兰女子撑杆跳高运动员，毕业于这所学校。
校园范围▼
植物学唐斯中学
学校位于奥克兰东部，成立于2004年，是新西兰最新的中学之一。从校舍到设备，在新西兰都处于领先地位。在学术上，该校的NCEA通过率也位居前列。
校园范围▼
巴克兰海滩中间站
成立于1976，是一所优质的男女同校中学，位于奥克兰东部。学校为11-13岁的学生提供优质教育，是新西兰首屈一指的中学之一。学校根据该年龄段学生的特点，设置了相应的课程，涵盖基础学术领域和体育文化，致力于充分挖掘学生的潜力，培养学生的自信心和学习自主性。
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Epsom女子文法学校
Epsom女子文法学校是新西兰最古老和最大的女子学校之一。长期以来，学校因其卓越的教学质量而备受推崇，培养了一批杰出的女性——新西兰历史上著名的女总理、联合国前高级官员海伦·克拉克就毕业于此。在2065 438+03 I-毕业生ISB测评中，学习成绩拿到了97.2分；学习环境得了满分100。是新西兰最好的中学之一。
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格伦多伊学院
这所位于奥克兰东部的中学成立于1961，是新西兰著名的公立学校之一。小班教学是它最大的优势。还有就是这个学校的学区被分成了两个不连续的区域，如下图。
校园范围▼
霍布森维尔角中学
奥克兰10学校之一，位于奥克兰西部。男女同校。但不招收国际学生。
校园范围▼
长湾学院
这所男女同校的中学位于奥克兰北岸，专注于职业发展的课程，如技术、绘画和形象设计，是新西兰公认的国家级领导者。
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麦克林学院
这所号称新西兰前五的中学，其特点是与《哈利·波特》中的霍格沃茨魔法学校一样的分校制:学校将学生分成八个Whanau House(Whanau在毛利语中是家庭的意思)。每栋房子都有教学区和公共大堂作为社交场所，有自己的代表色，参加代表自己特色的社团活动。这也是新西兰第一所采用分校制的中学。
校园范围▼
默里湾中级
这所位于奥克兰北岸的男女同校中学适合11到13的学生。
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诺斯克罗斯中级
这所位于奥克兰北岸的男女同校中学适合11到13的学生。最受欢迎的课程是文化和音乐，包括传统的毛利舞蹈、表演艺术和戏剧。
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庞森比中学
这所中学位于奥克兰最负盛名的文化艺术区，男女同校，适合11到13岁的学生。
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兰吉托托学院
这是新西兰最大的中学之一。它位于奥克兰的北岸。学校现有学生3000余人，招收13至19岁男女生(9-15年级)。自2016起，兰吉托托高中开设国际认可的IB(国际学士学位)文凭课程，可作为NCEA二级和三级的替代课程，为立志留学的学生提供更多选择。
校园范围▼
萨默维尔中学
这所位于奥克兰东部的著名中学是男女同校的，适合11到13的学生。
校园范围▼
塔卡普纳文法学校
塔卡普纳文法学校成立于1927，是奥克兰最早、最有历史背景的中学之一。这所男女同校的中学还提供国际认可的IB(国际学士学位)文凭课程。
校园范围▼
塔卡普纳正常中间体
这是一所师范中学，也是新西兰的示范院校，为11-13岁的“新兴少年”提供优质的教学课程。奥克兰大学向塔卡普纳师范中学提供教师教育，保证了学校能够在成熟的研究成果基础上不断寻求教学领域的可行途径。
校园范围▼
西湖男子高中
1962，从Westlake Grils的高中分开独立。目前学生总数超过1600，开设9-13年级课程。这所学校不仅学习成绩优异，而且在体育方面也很有成就。有我们自己的橄榄球冠军队和新西兰帆船冠军队。
校园范围▼
西湖女子高中
这所新西兰著名的中学也是新西兰最大的女子中学之一。历史悠久，在学术、音乐、体育方面都有突出表现。
校园范围▼
奥雷瓦学院
奥雷瓦学院成立于1973，位于奥克兰北部小城奥雷瓦，周边环境极佳。学校有一个“学科生涯中心”，帮助学生根据大学想学的专业，在奥雷瓦学院选择相关课程，实现与大学课程的衔接和衔接。
校园范围▼
旺格帕拉奥学院
这所中学位于奥克兰北部的Whangaparaoa。它是男女同校的，招收7-15年级的学生。它是新西兰发展最快的中学之一。学生历年学习成绩在全国所有中学中名列前茅。近年来，大批优秀毕业生被派往英国、澳大利亚、加拿大等世界顶尖大学深造。
校园范围▼
惠灵顿
惠灵顿* * *有7所公立中学，分数9-10。
按字母顺序排列，分别是▼
纽兰兹学院
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纽兰兹中级
这两所学校，创建于1970，是男女同校。就像前面介绍的麦克林学院一样，学生被分成四个以新西兰特有树种命名的“学院”。
校园范围▼
昂斯洛学院
这所位于惠灵顿北部的中学是为了适应惠灵顿北部的快速发展而建立的。这也是新西兰历史上第一所拥有“学生会”的学校。
校园范围▼
Raroa普通中级
这所学校只开设7-8年级的课程，不招收国际学生。
校园范围▼
惠灵顿学院
成立于1867，是新西兰最古老的中学之一，也是新西兰最负盛名的男性中学。学生们不仅取得了优异的学习成绩，而且在体育方面也取得了很大的成就。连续九次获得新西兰高中足球“四校锦标赛”冠军，为新西兰国家足球队全黑队输送了31名球员。著名校友包括四位新西兰州长。
校园范围▼
惠灵顿女子学院
65438-0889年，随着新西兰女权运动的蓬勃发展，惠灵顿女子中学应运而生。这也是新西兰最著名的女子高中之一。
校园范围▼
惠灵顿高中
这所学校和惠灵顿公学在办学定位上有一个非常明显的区别:除了学术教育，更重要的是开展通识教育，鼓励学生寻找和发展自己的兴趣。这也是新西兰唯一一家有学生自己办电台的电台，没有校服。
校园范围▼
克赖斯特彻奇
克赖斯特彻奇* * *有四所公立中学，分数9-10。
按字母顺序，分别是▼
羊绒高中
位于克赖斯特彻奇南部，这是一所全国男女同校的中学。这所高中以美术教学、音乐教学和高质量的学历教育闻名于新西兰。
校园范围▼
克赖斯特彻奇男子高中
成立于1881，这是新西兰顶尖的男子高中之一，被誉为“人才的摇篮”。他在如何培养男孩成为“有文化的人才”方面颇有造诣。
校园范围▼
基督城女子高中
成立于1877，这是新西兰第二古老的女子中学。该校的管弦乐队是新西兰最大、最成功的管弦乐队，受到了广泛的赞誉。
校园范围▼
希顿中等师范学校
成立于1942，这是新西兰南岛最著名、最古老的师范中学之一，提供7-8年级的课程。
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除了这些高中，克赖斯特彻奇的以下两所中学不得不提:
圣比德学院
虽然这是一所半公立的天主教学校，并不实行“校区分割”的制度，但由于知名校友中不乏当前政界、商界的高级精英，所以在全国闻名。新西兰当地媒体2014年的一项调查显示，在新西兰各行各业担任重要职务的74名精英中(包括政党领袖、前10政府机构的首席执行官、高等法院法官、地方法院法官、新西兰证券交易所前10公司的董事长和首席执行官等，)，他们五个都是这所中学毕业的。
这所学校的宗旨是“培养未来的领导者”。它的校长曾经说过，圣比德学院的学生专门学习领导力课程，学校的政策是为社会提供领导者。
伯恩赛德高中
虽然伯恩赛德高中的Dcile分数只有8分，但却是除了奥克兰以外新西兰最大的中学。这所学校的高中毕业考试成绩常年位居全国前列，也是新西兰竞争最激烈的学校之一。该校知名校友包括新西兰前总理约翰·基和新西兰航空公司现任首席执行官罗布·法伊夫。
校园范围▼
最后，我找你来数一数最近五任新西兰总理毕业的中学:
比尔英语
威灵顿银溪圣帕特里克学院
约翰·基
克赖斯特彻奇邦赛德高中
海伦·克拉克
奥克兰Epsom女子文法学校
珍妮·希普利
布伦海姆马尔伯勒女子学院
吉姆·博尔格
塔拉纳基Opunake高中
以上，希望这些信息可以帮助你选择学校，购买房产。