为什么深圳智敏的房价这么低？

购买力低。深圳智敏属于广东省深圳市龙华区，位于深圳中轴线上。龙华居民的购买力要低很多，而房屋供应量更大，交通条件又不如宝安，所以房价只能“滞后”。而且龙华区的教育比福田、南山、罗湖、宝安差，优质中学更少。所以深圳的平民房价低。