娄底宁邦中心是学区房吗？

娄底宁邦中心是一个学区，周边学校有吉星小学、吉星中学、娄底三中、娄底三小、娄底一中、娄底一小、娄底八中。娄底宁邦中心是娄底市委市政府2017重点招商引资项目，总投资约45亿元，总占地面积356亩，总建筑面积约90万㎡。

规划有5A甲级写字楼、品牌酒店、低密度别墅、高层住宅、风情商业街、多功能宴会中心六大产品体系，其中5A甲级写字楼高238米，建成后将是娄底第一高楼。同时，引进国际品牌酒店，创新娄底商业新格局。目前238米超高层正在紧张施工，预计2021农历新年前主体结构封顶。

扩展数据:

学区住房的四大优势:

1，更好的配套资源

名校一般都是经过多年的发展和积累形成的。经过多年的发展，学区房项目周边已经发展成为市中心，属于比较发达的地带。商业、交通配套资源相对成熟，在居住舒适度、孩子成长等方面具有独特优势。

2.丰富的教育资源

学区周边教育资源丰富，学习氛围良好，尤其是涵盖小学、初中甚至大学等多种教育资源的片区。对儿童心理的研究表明，社会环境和教育对儿童心理起着决定性的作用。

3.戳到痛处

学校离家近，家长不用担心交通问题，也不用担心孩子从家到学校要穿越很多条马路，节省了送孩子上下学的时间。等孩子大了，可以放心上学，可以一个人离开学校，生活自由度也会提高。离家近节省了孩子上下学路上的时间，所以学习和睡眠的时间也会相应增加。

4.升值空间很大。

近年来，学区房的投资优势已经明显显现。即使在如今楼市低迷的情况下，学区房依然保持着稳定的成交状态。只要重点小学和名校不搬走，学区房价格就不会跌。孩子毕业后，还可以将升值的房子再次出售，获得教育资源和经济效益的双重回报。