郴州哪里买房最好？
楼盘:华盛世纪新城、亚盛感城、路祥山、感通-时代广场、小布生态城、亿通公馆、金科钻石山、紫阳丁敬、万华汽车城、汇源雅居、龙华花园、富景嘉园等
导读:随着“武广都市经济圈”的快速发展和郴州“武广新城总体规划”的落地，武广板块周边的土地资源成为众多开发商争相抢夺的“香馍馍”。从郴州城市空间来看，武广地区处于陈子-贵阳城市一体化的核心区域，与郴州第一大县桂阳县无缝对接。高铁、城市轻轨、规划中的机场，让郴州可以直达省外。快捷的武广高铁成为很多人出行的首选。此外，天龙汽车站、陈子贵大道、万华大道直达郴州全境，可谓是漫步郴州，连接远方的世界。
优势:
1，郴州吴广西站位于武广高铁的中心按钮，以高铁带动区域发展，升值潜力巨大。
2.周边有陈子至桂阳高等级公路、107国道和万华大道相连，交通十分便利。
不足:
1还在开发中，周边配套不完善。
2.区域内交付项目不多，家居氛围尚未形成。
3.因为高铁站就在附近，噪音会很大。
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武陵板块
楼盘:九鑫嘉园、汇龙万宝国际、城南故事、一德苑、中地翡翠湾、仁和豪景、龙凤嘉园、天一华府、富城国际、乐仙小镇、五菱国际宜兴花园御祥公馆、五菱星月公馆、朱元新城颐和别墅龙泽富城国际祥和云山春晓云丁天缺郭明御庭郭明御庭中央香寓。
简介:郴州武陵广场位于郴州南部。是政府部门所在地，郴州新城市中心，也是郴州的政治中心、文化中心、交通中心、商业中心。周边博物馆、酒店、银行、科技馆、会展中心等城市逐步完善，拥有华天、万国等高端酒店，形成酒店产业集群和高端城市消费区。开发区板块位于城市的东南部。从郴州旧地图看东南，是城东和城南的交界。它既是瓶颈，又是纽带，紧密联系着南方和东方。从新的城市规划看东南，是市委、市政府南拓东进战略的结合点，也是陈、资、桂一体化向资兴方向拓展的起点。无论是东南部的交通、商业还是自然人文景观，在郴州城市化进程中都有着不可替代的重要性。
优势:
1、武陵板块是目前郴州的政治、经济、文化、金融中心，区位优势无可比拟，升值潜力巨大。
2.地理位置优越，距离西高铁站京珠高速入口15分钟车程。且周边与武陵大道、南陵大道、青年大道、燕泉路等城市主干道相连，交通十分便利。
3.周边设施非常齐全。市(市政府、工商局、国土局、财政局、司法局等。);教育(涌泉小学、陈江镇完全小学、北湖实验中学、九中、武陵中学等。);休闲娱乐(沃尔玛、潇湘国际影城、武陵地下购物广场、武陵亭公园)；金融(中、农、工、建、邮、浦发银行、光大银行、华夏银行、东海证券等。);生活(七星市场，五菱市场，湘南市场，东湾市场等。);医院(人民医院南院、198医院、七星医院等。).
不足:
1，楼盘价格4000+，比较高。
龙泉板块
楼盘:龙泉杜明、新贵华城(三期)、燕泉华府金色公馆临沂星城天润天成阳光新苑等。
简介:龙泉区是郴州的中心城区之一。借助中心区及周边配套的完善和三所完全小学、实验中小学的学位，成为郴州市中心最受关注的区域。郴州城市发展的主流，商业与生活结合区域的经典板块。
龙泉板块定义为香雪路与环城南路之间的龙泉路周边区域。
优势:
1，龙泉板块位于中心城区，位置优越，是市中心不可多得的平地。
2.板块周边龙泉路、燕泉路、东风路、人民西路相连，交通便利。
3.周边配套齐全，北有人民西路商圈，南有五菱广场CBD商圈，居家方便舒适。
不足:
1，位于郴州老城区，整体居住环境不太理想。
2.车流量大，大部分道路拥挤，容易堵车。
东塔板块
楼盘:湘南世家、御水湾龙庭别墅寿司花园东街雅苑史圣翠庭等。
简介:东塔纪念碑，这是郴州市委市政府引以为豪的标志性建筑。它的象征不是来源于它的建筑特色，因为它不宏大，不新颖。只是在1928那动荡的一年，中国* * *生产者朱德率领南昌败军潜伏湘南，在湘南十余县发动农民起义，使湘南起义、南昌八一起义、湘赣秋收起义成为中国* * *生产者党历史上最光辉的一页。然后我和毛泽东在井冈山会师，组成了中国工农红军第一军，奠定了武装夺取全国的基础。有了这样的革命经历，郴州自然成了圣地，怎能不为之自豪？
优势:
1.东塔是老城区和新城区的交界处，交通便利。
2.该段有丰富的苏仙湖、东塔岭等景观资源。
3.周边设施齐全，是一个成熟的住宅区。
不足:
1，老城区，房子老旧拥挤，居住环境一般。
2.区内景观资源不够丰富，位置一般。相比其他版块，优势并不多。
植物园板块(又称罗先板块)
楼盘:恒大华府、怡丰翠城、习字别墅、青城美林、华泰城的香榭丽舍、领秀府城、罗仙湖。
简介:在《郴州市城市总体规划(2009-2030)》中，罗先板块再次受到高度重视，将力争成为集行政办公、高品质居住、城市休闲度假于一体的综合居住区。坐落于此的亿丰翠城，居于陈诚中央商务区之上，即将成为闪耀郴州的首席生态公馆。依托南岭植物园和李梦故里现有的景观资源优势，罗先段形成了独具特色的旅游产业，以优良的生态环境和休闲度假吸引国内外游客。最好的自然环境为我们提供了最宜人的生活条件和生活设施，让国际化、高水准的舒适生活近在咫尺。
优势:
1，罗先段毗邻武陵段，可享受武陵段配套。
2.自身所在区域配套比较齐全，市政(北湖区政府、房产局、建设局、公路局、北湖区公安局等。)金融(中、建、兴业等银行齐全)生活(菜市场、酒店、餐厅、酒楼)。
3.南岭大道贯穿该路段，交通便利，多辆公交车。
不足:
1.北湖区政府西边偏僻，有待开发。相比其他版块，没有太多特色和优势。
梨树山板块
楼盘:玉泉城市花园、恒隆国际、李生场、湘南物流园、中宁宫媛湘南市场等。
简介:梨树山地理位置无优势，只能依托周边设施和六大生态园(木子岭公园、南塔岭公园、爱莲湖公园、王献玲公园、石榴湾公园、武陵亭)、国际双语幼儿园、梨树山中学(九年义务教育)、医院、湘南综合市场、湘南国际物流园(拥有郴州最大的水果批发市场)，属于新发展区。出行不便，公交车少，区域内项目整体价格较低，是重点开发路段，配套不完善。
爱莲湖板块
楼盘:丽景君临、湖光山色二期、神奇甘龙、花儿星城二期、林逸星湖湾、邢家月湖山神奇甘龙东陵逸景等
导读:房地产企业是一个地区发展不可或缺的驱动力，品牌房企起到的支柱作用不可小觑。他们总是以不同的姿态托起这座城市，向着更加宜居、善意、和谐的方向前进。爱莲湖公园作为郴州以生态环境为先的生活圈，目前主要依托景观资源优势，具有升值潜力。随着房地产项目的竣工交付，近年来许多商家和购房者蜂拥而至。
优势:
1，胡艾莲湖板块是城市规划“南拓东进”的重点发展区域，升值潜力巨大。
2.板块内优质楼盘众多，形成集聚效应。
3.风景资源丰富，有胡艾莲湖公园、陈江、苏仙湖和石榴湾生态公园。
4.周边有青年大道、香山大道、陈、陈秭归大道、京珠高速公路连接，交通网络发达。多辆公交车贯穿市区，出行方便。
不足:
1，还在发展，周边配套不完善。
南塔板块
楼盘:锦绣东城、华宁春城、玫瑰园、华宁瑞城、一品城阳光瑞城君悦蓝山振兴玫瑰园等。
简介:南塔公园板块以南塔公园为界，周边以南塔公园资源为辐射，以优质多层、电梯物业为主体，打造以武陵广场为主要辐射的城市副中心。
优势:
1，南塔板块是武陵板块和新城区的枢纽，是由南向东延伸的向东发展的主流区域，交通便利。
不足:
1，还在发展，周边设施还在逐步完善中。
城东新区
楼盘:东田金湾、碧桂园翡翠山、御景城市花园四期水郡、水云苑、中原国际城、凤凰新城、金科城红星美凯龙等。
导读:城东新区作为苏仙区政府整体搬迁带动的新区，2014全区规划发展取得长足进步。郴州国际会展中心的开业，郴州顶级酒店温德姆豪庭的正式开业，陈勇大道的全线开通，都给全区带来了不少好消息。
优势:
1，城东区也是城市规划“由南向东延伸”的重点发展区域，将是苏仙区新的行政和教育中心，升值潜力巨大。
2.板块内规划齐全(苏仙区政府、人民检察院、法院、苏仙区教育局、苏仙区审计局、电力局、人防中心、市体育馆、市会展中心、苏仙区人民医院、湘南小学、湘南中学、湘南学院、西河沙滩公园、王献玲生态园、林逸公园等)).
3.风景资源丰富，有胡艾莲湖公园、陈江、苏仙湖和石榴湾郊野公园。
4.周边有青年大道、香山大道、陈、陈秭归大道、京珠高速公路连接，交通网络发达。多辆公交车贯穿市区，出行方便。
不足:
1，还在开发中，比较偏远，配套有待完善。
2.城东新区的楼盘已经交付入住，没有居住氛围。
苏仙岭板块
楼盘:苏仙传奇苏仙御景湾学府世家复地广场保利苏御等。
简介:郴州老城区之一，京广铁路以东、苏园路以北围绕苏仙岭延续人文文化的区域，拥有郴州最具历史文化资源优势，苏仙岭、陈江等市政配套元素凸显其核心价值，形成郴州最宜居区域。
优势:
1，苏仙岭板块是依托苏仙岭景区的休闲旅游度假区。
2.该路段名校众多，是郴州名校最集中的区域。(市一中、第一完全小学、六中、湘南附属小学、二中、湘南大学苏仙校区等。)
北湖板块
楼盘:祥云国际、万华冲1号、御景华庭、顺源北湖1号BBK新天地美美世界城商业广场龙泉明帝等。
简介:郴州市区，市政设施最齐全，唯一的北湖公园，是最繁华的商业、商业、文化区。
优势:
1，北湖板块位于市中心，是目前郴州最繁华的区域，有郴州最火的北湖商圈。
仅供参考！
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