深圳三大区域“锁定”教育地产房子买错了？
「教育地产锁定」具体政策是什么？
“教育地产锁定”政策具体指一个家庭一个学年内只能申请一个学位。一旦申请成功，学位对应的住房地址将被锁定，即使中途过户，学位也不会解锁。
如果申请小学学历，锁定时间为六年，如果申请初中学历，锁定时间为三年，如果是九年义务教育的学校，锁定时间为九年，但小学毕业后没有进入相应的初中，学历可以解锁。
需要注意的是，“教育地产锁定”政策并不针对多子女家庭进行限制。
龙岗区、南山区、福田区有哪些学校被“锁定”？
龙岗区
小学:青林小学、实验学校、龙岗区外国语学校小学、新亚学校、龙城小学、布吉科苑学校小学坂田花城小学。
初中:新亚学校、实验学校、龙城初中、布吉中海崔屹学校。
福田区
小学:百花小学、华府小学、向巧外国语学校小学、明德实验学校小学、园岭外国语小学、福田小学、上步小学、梨园外国语小学西校区、南华小学、付强小学、园岭小学、梅林小学、莲花小学、田健小学、南园小学、阜南小学、梨园小学南校区、梨园小学北校区、梨园小学西校区、梨园外国语小学东校区。石厦小学、上沙小学、富民小学、彩田小学、一强小学、李璇小学、景秀小学、新联小学、益田小学、景甜小学。
初中:深圳市高级中学、深圳市实验学校、明德实验学校、深圳市第三高级中学、向巧外国语学校、福田外国语学校。
南山区
小学:南头城小学、华侨城小学、海滨实验小学(育康系)、育才第一小学、湘南小学、育才第三小学、南邮小学、阳光小学、育才第四小学、蛇口小学、海湾小学、育才第二小学、学府小学(海珠系)、南山小学、前海小学、西丽小学、大新小学、南海小学、沙河小学、西丽第二小学。
初中:深大附中、南山第二外国语学校、育才二中、育才三中、南山实验教育集团(麒麟中学、麒麟小学、李林小学、南头小学、太丁小学、南海中学)、南山外国语学校(大冲学校、高辛中学、文华学校、科苑小学、滨海学校)。
购买教育地产需要注意什么？
1，收集学校信息
如果你看中了某个区域的学校，先去学校搜集一些入学信息，然后根据搜集到的相关信息对买房前的项目进行筛选，可以节省很多时间和精力。
2.签署和解协议
即使房子所属的区域在学区内，如果孩子的户口不能迁入，也会影响孩子的名校梦。建议买家在购买二手教育房产前签订和解协议，确保交易完成后立即将原业主户籍迁出。
3.买房一定要量力而行。
教育房产虽然对孩子入学会有一定影响，但一定要慎重购买，以免影响孩子以后的生活。买房没必要承受太大的压力。
(以上回答发布于2016-03-14。目前的购房政策请参考实际情况。)
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