为什么杨山湖星叶园那么贵？

兴业阳山湖花园，位于南京栖霞仙林，由南京栖霞建设有限公司开发建设，一般来说，阳山湖花园的定价是基于对市场和供求关系的考虑。

具体来说，星叶阳山湖花园的定价可能会受到以下因素的影响:

1.地理位置:南京是江苏省的省会城市，历史悠久，文化底蕴深厚。栖霞仙林作为南京的重要区域，自然环境优美，地理位置优越。这些因素可能会为星叶阳山湖花园的定价提供一定的加分。

2.生活环境:兴业阳山湖花园周边环境优美，空气清新，生活设施齐全，学校、医院、购物中心等一应俱全。此外，容积率、绿化率等指标也较高，一定程度上提升了小区的居住品质和价格水平。

3.房屋质量:南京栖霞建设有限公司作为一家经验丰富、资质过硬的开发商，总体来说，其所建房屋的质量较高。这可能为阳山湖花园的定价提供了一定的保障。

4.供求关系:在房地产市场中，供求关系是决定价格的重要因素。如果阳山湖花园的房子供不应求，价格可能会上涨。另一方面，如果供大于求，价格可能会下跌。

需要注意的是，房地产市场的价格波动受多种因素影响，包括政策调控、市场情绪、经济环境等。因此，购房者在购买房产时，需要根据自己的实际情况和市场情况进行综合考虑。