深圳市小产权房拆迁补偿标准
南山区白石洲旧改初步补偿方案:货币补偿28000元/平，物业补偿最高补偿比例1:3.5！
白石洲拆迁初步补偿方案，其中货币补偿28000元/平，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，本地人和外国买家都获得了同等的补偿。01.外国人建房或买房，没有一楼二楼之分。拆迁补偿比例为1: 1。每栋楼要求选择480平方米的住宅，其余为公寓。
02.祖屋是指建成30年以上的单层或砖房，拆迁比例为1: 3.5，可选择住宅或公寓。
03.首层面积60%，可选择1: 1的集中商务或写字楼，或1: 1.2的商务公寓；另外，包括二楼阳台和浮动实体在内的二楼及以上40%面积的投影拆除比例为1: 1.03。要求每栋480平米住宅选一套，其余为公寓。
04.对于各村集体财产，办公楼补偿为1: 1。选择住宅或商务公寓的，补偿标准与业主私有房屋相同。
罗湖区罗坊村旧改:最高补偿1: 2，车位返还。
罗坊村城市更新单元位于黄贝街道罗坊社区，延芳路以北。2017，项目被列入深圳市城市更新单位罗湖区第一批计划。规划拆迁改造面积约119000平方米，更新单元用地面积134000平方米。规划的更新方向是住宅、商业等功能。据悉，产权置换是京基集团提出的主要补偿方案。
其中，单层祖屋(住宅)按建筑面积1: 2补偿住宅或公寓；两层及以上的房屋，按建筑面积1: 1补偿住宅或公寓，每栋配1固定车位使用权；商业用房按建筑面积1: 1补偿集中商业用房或公寓。
另外，装修补偿标准为1500元/平；过渡租金，住宅65元/平每月；每月购物70元/平。据村民介绍，“原村民约100人，却拥有300多栋楼房，平均每户3栋，村集体资产过亿！”
福田岗厦和园旧改:最高比例补偿住宅1: 1。
拆迁规模:拆除岗厦478户590栋，占地22万平方米，51万平方米。金地投资90亿元建设金地百汇，占地22万平方米，建筑面积68万平方米。
拆迁期限:**13年。1998:市政府决定对岗厦进行改造。2006年:正式开始。2011年:拆迁完成。
面积确认:以现有建筑物2003年测绘报告(后续新建、扩建不予补偿)和面积确认结果为依据。
法律依据:根据《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》第二十三条，作出房屋征收决定的辖区政府对被征收人和符合条件的合法使用人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋的价值补偿(包括已取得的合法国有土地使用权的价值)；
(二)因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；