温州学区住房新政

温州也有新的学区房政策。如果是新购的房子，建筑面积必须达到60平方米以上，居住时间必须达到3年以上。如果用户刚买了房，然后孩子正好在上学，那么就需要提供相关证明材料，包括交的水电费等。，可以作为停留时间的证明。

温州学区房的业主如果按照区域划分，不代表离学校近，就可以去相应的学校。这个需要根据当地政府的相关规定来确定。

受学生人数的影响，每年都会适当调整各校的招生面积。买房的家长一定要综合考虑想选的学校几年的划片情况。比如某个小区可能在这个学校划片几年，那么它的风险会相对小一些。而有些小区可能就在所谓的学区房划片边缘区域。

买学区房需要注意哪些问题？

1，不买房也能上名校。如果选择了学区房，需要尽快转学。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。在学区对口区域，此类情况下，买受人应在合同中约定户口迁移时间及违约责任。学区划分不是一成不变的。

2.孩子能否顺利上重点学校，首先要了解学区的划分，学区的定义，不是离学校近。有些房子虽然和重点学校一墙之隔，但不一定能进学校。所谓“就近入学”。

3.不是指在离家最近的学校就读，而是指当地教育行政部门根据当地公办学校的资源配置情况和义务教育适龄学生的分布和需求情况，合理规划确定当地义务教育阶段公办学校的招生范围和招生人数，为每一个就近入学的适龄儿童少年提供义务教育名额。