天津悦心园的具体信息是什么？

赛维悦馨园位于中新天津生态城中央核心区，由来自马来西亚的赛维集团与中新天津生态城合资有限公司共同开发，作为中央核心区最早的住宅项目，该项目占据最佳时间和位置，地处中心，辐射南北，享受配套设施。周边配套有中央CBD、华强3D影视基地、生态规划馆、图书档案馆、少年科技宫、滨海小外、青坨子特色中心、天津医科大学生态城医院等。天津南开中学滨海生态城学校、天津国泰未来中新生态城小学、幼儿园与项目一街之隔，已实现3-18岁全年龄段教育。项目分三期，一期精装高层在售，二期正在筹备中。

项目优势:

1.中新生态城整体区域绿化率较高。

2.项目整体容积率为1.7，人口密度低，舒适度高。

3.天津南开中学滨海生态城学校，周边设施齐全，教育资源丰富；天津国泰未来中新生态城小学及幼儿园；艾毅幼儿园；捷美斯国际学校；滨海小外；都在项目附近。

4.生态城公交免费，生活便利度高。

项目缺点:

1.离市区很远。

2.周边缺乏相应的大型商业设施。

3.中新生态城之前有一段空置期，但最近两年逐渐被重视，存在周期性不确定性。

3.学校都是新建校区，具体教学质量看不出来。