问:房屋买卖合同是否有效？为什么？

2.因为我看过《民法通则》第11条:18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，是完全民事行为能力人；第2款:年满65，438+06周岁不满65，438+08周岁，主要生活来源为自己劳动收入的公民，视为完全民事行为能力人；第三款:10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与其年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意。

3.本案中，赵只有15岁，属于限制民事行为能力人。买卖房屋的重大民事行为与其年龄和智力不相适应，必须经其法定代理人(父母)认可或事后经其父母追认，否则不发生效力。