大同拆迁公告
大同市拆迁公告范本第一条根据城市总体规划，市政府位于北渡街南侧；亚宝药业位于开元街北侧的地块被依法征收。为加快项目建设，按期开发建设上述地块，现将上述地块项目征地(拆迁)有关事宜通知如下:
一、项目征收(拆迁)范围:
1.北渡街南侧地块四至界限为:东起红旗北街；南部规划居住用地和现有建筑；杜威大道以西；北邻北渡街。
2.开元街北侧亚宝药业地块的四至界限为:毗邻东面空地；开元街以南；规划向西的道路；北面与空地相邻。
二、征收(拆迁)人
工程范围内的建筑物、构筑物按照属地管理原则，由市区和南郊区县人民政府组织实施。通信、电、气、热、水管道等设施由产权单位迁移。
3.上述范围内所有无规划许可证、房产证、土地使用证的建筑物、构筑物和临时建筑，一律无偿征收(拆除)。市级党政机关、事业单位、驻同一中央和省属事业单位、大中型国有企业的建筑物不予补偿，其他经认证的建筑物按照相关补偿标准给予合理补偿。
四、所有范围内的国有土地无偿收回。
五、自本通知发布之日起，严禁一切单位和个人在上述范围内进行新建、扩建和改建活动，否则造成的损失自负。
6.上述范围内的建筑物、构筑物和土地的所有人、使用人应当于2016年2月26日前持有效证件到当地城市政府、南郊政府现场拆迁办公室登记核实确认，其所属单位和个人应当于2016年3月30日前自行搬迁拆迁。
七、各有关单位和个人要顾全大局，服从城市建设的需要，积极配合征地(拆迁)工作，保证征地(拆迁)工作的顺利实施。
特此通知
大同市人民政府
20xx年2月15
大同市拆迁公告范本第二条大同市人民政府南城墙广场二期(楼)房屋征收(拆迁)补偿方案
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，按照《大同市国有土地上房屋征收与补偿若干规定》(通[2011]43号)、《关于加快推进城市棚户区改造的指导意见》(通201688号)和大同市人民政府关于大同古城南城墙
一、征集范围
东至嘉鱼社区西侧规划路，西至南关街道办事处东侧规划路，南至大同实验幼儿园北侧规划路，北至北渡街，以及上述范围内的公共建筑、建筑物及其附属物。
第二，收集时间
征收时间:20xx 10年2月28日至20xx 10年10月28日，对搬家办理征收手续给予时间奖励。上述征集范围方案公告时间:20xx 165438+10月28日至20xx 65438+2月27日。征收时间以当地政府房屋征收部门发布的通知为准。
第三，征用原则
被征收人可以选择货币补偿或者产权调换。产权确定按通43号文[2011]第八条执行。被征收人或承租人(使用人)凭房屋所有权证、房屋租赁合同(公房)等有效房证，按房证面积给予补偿。
被征收房屋权属不清的，由市政府监察、国土、规划、建设、房管、工商、税务、审计、评估、SASAC等有关部门认定。
产权调换的，按照编号顺序依次摆放。
征收建筑面积内的平房、土楼，按照古城棚户区征收补偿方案执行。
第四，收取赔偿的方式
货币补偿
该区域涉及的住宅房屋补偿价格为:2000年(含2000年)以后建造的4000元/平方米；1990到1999建的3900元/m2；1989之前建成的3800元/平方米(含市场评估平均单价和每平方米货币补偿奖励)。
建设年份以市建委竣工备案时间或相关行政管理部门确定的竣工时间为准。
商业部分按评估机构的评估价格执行。
(二)住宅产权交易模式
被征收房屋被认定为私有房屋，原则上执行？征一补一，以旧换新？，不结算差价。被征收房屋被认定为国有财产、同户财产、单位财产和其他房屋的公共财产部分。原房屋原则上以800元/平方米的价格回购，回购房屋产权归被征收人，按私有房屋进行补偿。
1.选择市保障办提供的回购安置房的，按同43号文件【2011】执行，以市房管局提供的安置位置和价格为准。
回购房屋的安置面积为:
甲级:于金源
B类:通美新苑、富力城、绿地世纪城、瑞和锦城。
C类:好望角，东方名城，东信国际，北都丽苑。
D类:田瑞逸城、五洲帝景、观澜华府。
各安置区分类结算价格:
甲类:被征收房屋的原面积？签一个还是一个？不结算差价；不足45平方米的补贴至45平方米1500元/平方米；以2500元/平米的价格保障到60平米；政府限价3200元/平方米。额外面积按每个面积购买。
市场价格执行。
B类:被征收房屋的原面积？签一个还是一个？不结算差价；不足45平方米的补贴至45平方米1100元/平方米；保底到60平米，价格1800元/平米；政府限价2800元/平方米。增加面积的部分按各区域购买的市场价执行。
丙类:被征收房屋的原面积？签一个还是一个？不结算差价；不足45平方米的补贴至45平方米900元/平方米；保底到60平米，价格1500元/平米；政府限价2600元/平方米。增加面积的部分按各区域购买的市场价执行。
D类:被征收房屋的原面积？签一个还是一个？不结算差价；不足45平方米的补贴至45平方米600元/平方米；保底到60平米，价格1200元/平米；政府限价1800元/平方米。增加面积的部分按各区域购买的市场价执行。
上述地区安置房的物业管理费按居住区现行标准执行。
2 .选择政府建设的安置区，按同一文件编号。[2011]43.
政府建造的安置区有:
林峰逸景、傅生花园、锦华家园、文博园
(1)征用45平方米以下的房屋，对45平方米以内的住房进行补贴；60平米以内成本价由小变大；超过60平方米的部分按市场价结算。
(2)面积大于45平方米小于60平方米的房屋，成本价加政府限价不得超过20平方米，超出部分按市场价结算。
(3)征收60平方米及以上房屋给予20平方米政府限价优惠，超出优惠部分按政府市场价结算。
福生园:被征收房屋的原面积？签一个还是一个？不结算差价；不足45平方米的补贴至45平方米900元/平方米；保底到60平米，价格1200元/平米；政府限价1800/m2；市场价定为2600/平方米。
金华家园:被征收房屋的原面积是多少？签一个还是一个？不结算差价；不足45平方米的补贴至45平方米1100元/平方米；保底到60平米，价格2100元/平米；政府限价2800/m2；市场价定在3600/平方米。
文博苑:被征收房屋的原面积是多少？签一个还是一个？不结算差价；不足45平方米的补贴至45平方米900元/平方米；保底到60平米，价格1200元/平米；政府限价2600/m2；市场价定在3400/平方米。
林峰逸景的结算价格参照文博园的价格。
(三)商业商铺补偿办法2065438+2006大同拆迁公告
按原则？征一补一，以旧换新？做出补偿；选择鱼洞政府指定商铺安置的，在原面积基础上奖励20%(以市安办提供房源为准)；选择通泉路安置区商铺安置的，在原面积基础上奖励10%(以市安办提供房源为准)。
(4)车库、车位以货币化补偿为主(以评估机构提供的价格为准)，也可在政府安置区内调换。
(5)部分房屋和其他房屋按建筑结构分为砖混、砖木、简易，2010之前的补偿价格按市评估中心和现场查验人员约定执行。
动词 （verb的缩写）搬迁费和临时安置费
(1)搬迁费用
被征收房屋小于30平方米的，按300元结算，被征收房屋大于30平方米的，按每平方米10元结算。被征收人选择期房安置的，搬迁费用分两次支付。选择现有房屋安置的被征收人和选择货币化补偿的被征收人应当支付搬迁费。
(2)临时安置费用
被征收房屋为住宅，配套设施齐全。被征收房屋面积在60㎡以下的，按照600元/月补偿；面积超过60㎡的，按每月每平方米10元补偿。选择现有房屋安置的被征收户和选择货币补偿的被征收户，不支付临时安置费。
临时安置费结算期限自搬迁验收之日起至安置房交付之日止。
不及物动词搬迁奖
1.在规定时间内移动的，给予时间奖励。选择政府回购商品房的，奖励3000元，安置到雨荷河西的，奖励6000元，选择政府建设安置区的，奖励3000元。
2.被征收建筑物的居民按规定时间搬迁选择货币补偿的给予提前搬迁奖励(不再享受时间奖励)。自发布补偿公告之日起第一个月内自愿搬迁并接受房屋的，每平方米给予500元提前搬迁奖励；自发布补偿公告之日起第二个月内自愿搬迁并接受房屋的，每平方米给予200元提前搬迁奖励；房屋自补偿公告发布之日起两个月后搬迁验收的，不享受提前搬迁奖励。
七、征收个人住房，被征收人符合住房保障条件，申请自建房保障住房的原自建房不予补偿。困难户确实无法进行产权调换的，可以安置在同一套住房或者保障性住房。
八、被征收人腾空房屋，必须保持原房屋结构完整、设施齐全，不得损坏或拆除门、窗、暖气、管网电缆及各种仪表等设施，违者予以补偿。
九、自《方案》颁布之日起，被征收房屋之间存在租赁关系的，租赁双方自行终止租赁关系；有抵押的，产权人自行注销抵押；产权持有人应当向征收场所办公室登记；如有产权纠纷，由双方自行解决。收藏者不承担任何因房屋租赁、抵押和产权纠纷而产生的经济和法律责任。
十、为保证征收工作按时完成，被征收人应积极配合，按期搬迁。逾期未迁出的，经主管部门批准后，按有关规定处理。在征集过程中，无故闹事、阻挠或干扰征集者正常工作的，将移交有关部门，依据相关法律法规进行处罚。
十一、被征收人可以在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。在补偿决定规定的期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼又不搬迁的，由城市人民政府申请人民法院强制执行。
十二、在征集工人
雪西拉？Xx年xx月xx日
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