“勤政廉政到达大城市”这个项目怎么样?
项目一期为南区,占地约25000㎡,建筑面积约90000㎡。* *住宅共五栋,其中1、5栋为33层高层住宅,2、3、4栋为45层高层住宅,户型为74-145㎡,* * 655。
目前仍有部分98-140平3-4房住宅在售,位于2-4栋,预计2019年底毛坯交付。
周边规划旧改多,各种配套资源丰富。
项目3公里范围内目前规划有龚铭长兴科技工业园旧改、卓悦田寮片区(拆迁改造约42万㎡)、凯撒尤鲁旧改(拆迁改造约37万㎡)、京基公明堂甲南门山旧改(拆迁改造约34万㎡)、尤鲁第一工业区旧改项目(拆迁改造约3.3万㎡)、公明堂旧改。不过,除了京基项目和尤鲁第一工业区旧改,更新单元的方案草案已经提交,其他项目都在申报过程中,尚未公示。
随着未来旧改的实施,大型商品房社区将逐步取代旧的工业区或农村住宅,在项目周边形成新的社区群体,为周边提供高品质的住宅小区和集中购物中心,将极大提升和改善周边的居住环境和生活品质。
教育配套:项目配有两所幼儿园和1九年一贯制公办中小学——华中师范大学附属光明琴城大学校。华中师范大学品牌已正式签约落户郑达,总建筑面积近7万㎡,54个教学班,2520个学位。作为一所新建的联合学校,整体办学环境和质量值得期待。
商业设施:项目规划8万㎡集中商业,已引入沃尔玛、万达影院。未来,长镇车辆段物业、京基等旧改项目的商业建设也将为该地区带来消费环境的改善。
另外距离项目1 km,规划长镇车辆段保障房用地。计划2017年底完成8000套保障性住房土地供应。项目总占地面积约一百万平方米,有购物中心、酒店、公寓、学校等配套设施。
休闲设施:项目南临32000㎡城市公园,西临茅洲河。目前南高楼可以看到大雁山和石岩水库的景观。
一是以茅洲河干流为主轴,全面推进一江两岸的生态治理、产业转型和景观塑造,打造自然、亲水、富有活力的“城市中心滨水景观轴”,将其打造成光明新区的“塞纳河”。
交通升级:项目距离光明地铁6号线首站“长镇站”约1.5km。计划2020年通车,预计11线机场快线与深圳北站高铁站连接。
未来6号线在13线北延段的观光路站交汇,可以从长镇站换乘13线到达光明高铁站、六仙洞总部基地、南山科技园、后海总部基地。
项目旁边远期规划有两条地铁线路,18线(空港新城-盐田坳)和29线(龚铭-红树湾)。预计项目附近会有车站位置,但两条线路没有具体的建设时间,后期可能会有新的调整。
车辆经销商方面,在建的深圳外环高速(计划2020年通车)与项目东侧的东昌路相连,可转入南广高速直达市区。外环高速公路全长93公里,横跨深圳东部、北部和东莞东南部,分别与广深、南广、龙达、梅观、博深、颜回、深山等十条高速公路相连。与107国道、沈东公路、205国道、深汕公路等八条一级公路及多条城市道路和深圳市所有纵向疏港通道交叉。