济南实验中学的小苹果
时间问题
近日，一条消息在微信朋友圈疯传。“小学入学户口和产权证要在6月30日前办完，取得属于自己名下的产权证。只有迁户口，才能正常注册入学。初中入学户口和产权证必须在4月30日前办理完毕才能正常入学。”对此，鹿城区教育局普教科相关负责人表示，今年鹿城区小学招生政策和教学区范围仍在制定中，因此小学招生所需的户籍和房屋产权证办理的时间节点要求尚未最终确定。
据了解，近年来鹿城区小学招生政策一般在6月份发布，变化不大，教学区基本保持不变，部分学校略有调整。报名时间一般安排在7月初。
此外，今年市教育局和鹿城区直属初中招生政策还在研究制定中。入学对户籍和房屋产权证的具体要求以今年出台的文件为准。温州小升初招生报名一般安排在5月份。去年“温州小升初招生系统”上线时，报名时间为5月12日至5月15日，学生家长网上报名。
面积问题
根据去年的招生政策，在广场路小学、普协市小学、瓦石小学、城南小学、建设小学、水心小学、南浦小学、百里路小学等教学区，房产建筑面积小于60平方米大于20平方米，需要取得三年的产权证(含新购、产析、继承等);建筑面积小于20平方米的，应提供适龄儿童相关居住生活依据(出生证明、户口本等。)从出生之日起。
同样，在温州市实验中学、温州市南浦实验中学辖区内，新购建筑面积大于20平方米小于60平方米的，必须居住三年以上；办理产权未满三年的学生家长应在报名时向学校提交相关证明材料(包括水电费收据、电视费收据等证据原件)。
区域性问题
受学生人数的影响，每年都会适当调整各校的招生面积。买房的家长一定要综合考虑想选的学校几年的划片情况。比如某个小区可能在这个学校划片几年，那么它的风险会相对小一些。但有些小区可能处于所谓学区房划片的边缘区域。比如这个小区去年在这个学校划片，今年就不是了。买这样的房子相对来说有一些风险。另外，有些小区虽然和学校一墙之隔，但不代表就能进学校。家长在确认学区时一定不能只以距离来确定这一点。
昨天下午，鹿城区教育局召开媒体见面会，发布了鹿城区小学招生实施办法。与过去相比，这一办法在两个方面有所变化:一是明确了适龄儿童的父母只与其直系亲属有财产权；第二，对缺乏补充教育的学生的入学条件作出了新的规定。
有六类申请人。
今年鹿城区小学招生仍以“免费、就近、免试、均衡”为原则。招生对象为2008年9月1日至2009年8月31日(含8月31日)出生的各类适龄儿童:(1)具有鹿城区户籍的适龄儿童。(二)驻扎在鹿城区的现役军人的子女。(三)市政府、区政府引进并服务于鹿城区的高级人才子女。(四)在鹿城区合法出国并在国外长期定居的华侨、华人子女。(五)在鹿城区投资、经商、工作并有相关证明材料的台湾省同胞子女。(六)除上述五种对象外，根据《温州市鹿城区人民政府办公室关于印发鹿城区新居民积分制入户实施细则的通知》(鲁文政办〔2014〕2号)精神，父母参加积分管理并符合入学条件，确需在鹿城区就读的适龄儿童。
今年是《教育规划纲要》实施五周年。165438+10月底，教育部召开新闻发布会。教育部一司司长王定华透露，教育部正在考虑实行“多校划片”。多校划片是什么意思？据王主任介绍，多校划片通常是指学区内有多所学校，适龄儿童少年志愿填报其中一所或几所。如所选学校学位已满，则以随机派位方式派位，未被派位者会被安排到学区内其他学校就读。多校划片其实就是一个小区对应多个小学和初中，让已经买了学区房的家庭可以选择其中的任意一个，避免扎堆择校，让学区房房价一再上涨。
3月下旬，为遏制学区房热，教育部在“大城市义务教育招生工作座谈会”上部署了新的教育资源配置方案:对于教育资源配置不均衡、各城市择校冲动强烈的城市地区，推进热点小学和初中划片，合理确定片区范围，缓解“学区房”问题。在这次会议上，重点大城市突然增加到24个。多校划片24个试点城市分别是:北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、Xi安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。
专家:老学区房价依然坚挺。
“从‘单校划片’到‘多校划片’，会不会让学区房价降下来？多校划片理论上会遏制学区房热，但实际小苹果不会立竿见影。”一位房地产行业资深人士分析，很多城市的一些“名校老校”的总部都在老城区，学区面积比较大。“寸土寸金的老城区”不太可能新增学校。“一对多”方便小学生“就近”上学，每天坐好几趟公交车到校。那么在确定学校后，部分家长还是会有再次就近买房的意愿，方便孩子上学和交通。“如果是买方市场，房价不会大幅下降。”
业内人士分析，受影响较大的可能只是那些教育资源重叠的楼市板块。比如一个名校和一个很普通的学校离得很近。在“一对多”学区房的情况下，如果将两所学校捆绑为一个大学区，原本对应普通学校的小区房价可能会上涨，而原本对应名校的小区房价可能会被打压。"
家长:打破学校之间的壁垒
“单校划片肯定是买学区房。”一位家长告诉记者，“新的学区房政策是2016。就算很多学校划片，你还是得买。离名校近也不是坏事。甚至我的孩子上学，实行的是多校划片学区房的新政策，就是‘买学区房的孩子不一定能上名校，但不买肯定上不了’”。
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