石家庄哪里可以买房?
石家庄的房子是朋友告诉我的,这个比较好:石家庄市裕华区不错,附近有中小学,附近有几所大学,人文地理位置还不错,交通也挺方便的。普通朋友还是要努力!!
还有一些地方推荐给买房的朋友。
在新建的车站附近,那里的卖家大多都有房子在售,都在等待涨价。如果能在这一带买到,地段就增值了。原建岭村,明年万达广场所在地,增值很多。其他位置都不错,比如花城绿洲(近淮安路桥)、帝都程静(中华街)、大经街(南三街对面我忘了哭)、官鲤(博物馆附近)...一二环内位置都不错,二环外的希望对你有帮助。越早买房越好,有钱观望的机会也就过去了。
那我们就来说说买房需要注意什么吧。首先,不要选择离幼儿园或者小学很近的楼,因为噪音会让你不舒服。其次,评估自己的经济能力。组建新的家庭考虑买婚房,父母的健康问题,工作生活的地方等等。地铁,或者说交通的便利性,很重要。不得不承认,拥挤在深圳这样的城市,地铁绝对是普通人在出行高峰期最便捷高效的方式,房产交通的便利甚至可能会影响到你未来对工作变动的选择。周边生活配套设置。就是大家说的,5公里生活圈,吃喝玩乐之类的地方,银行,商场,医院等等。
不喜勿喷,谢谢。
你最好不要买!如果你一定要买,听我说:
遵循两个原则:
1,要30天才能卖出去。这意味着要在核心区找房子。因为未来,房子不会像前几年那样暴涨。越是这个时候,越需要找一个好的地段,这就意味着你可能面临赔钱的风险。
2.你可以租三天。还在CBD找繁华的房子。因为只有达到这样的指标,才能选到好房子,这样才能避免损失。
如果你资金有限,只为自己生活,建议你在二环外买,因为你不是投资,是生活。目前,石家庄的交通状况不容乐观。
关于要不要有学区房的问题,我个人认为,如果你现在没有孩子,这不是主要的。现在科技发展很快,我也比较看好在线教育,所以以后对学区的认同感可能会一落千丈。当然,这纯粹是我个人的看法,你可以多想想对错。
还有,目前我觉得房子还有下跌空间,可以多关注一下最近的房子动态。祝你能买到心仪的房子。
发表个人意见,买房要结合石家庄的城市发展,自身的经济实力,自身的需求,是刚需还是改善,这些都要想到。
最近在找房子,想改善一下。刚卖了第一套房子,现在考虑以下几个方向:
第一,如果孩子需要上学,尤其是小学,可以选择二环内的二手房。他们不是“老小”。也有一些五年后的好房子。现在二手房市场跌价比较严重,基本上处于正常价位。如果你努力找,还是可以找到合适的二手房的。身边朋友刚在17买了一套学区房,价格很合适。二环内的教育资源还是比较好的;
第二:如果你不想住在二环内,或者价格更低,那就去二环外看看。目前石家庄新房集中区域主要是正南,如融创中心,西北,如徐汇长安、安联生态城、远洋长安,东南,如华远昆仑府、季峥陈九。九竹汉服、融创镇远一号、华远蓝海时光等在东三环边上,也有一些小规模的项目等等。东三环附近几个楼盘最合适,10500-12500元/平。因为东乐乡地铁站,这个开发商扎堆建房,而且因为地价比较便宜,现在房价比较合适,但是配套不够。随着乐享板块的建设,3-5年将是一个好区域。相比教育资源,开发区会越来越好。市里正在规划的小学建设规划,大部分都在开发区,后期指日可待。
再次,大型房企集中在西北区域,配合今年石家庄城市新规划,大力发展滹沱河经济带。这个方向将是今明两年房企必争之地,现在房价很高,12500到15000不等,配套基本齐全。当时没有好的中小学,也是一个很大的遗憾。
所以我个人建议选房需要环境好。可以选择北部滹沱河沿岸地区,考虑上学或者开发区或者二环的二手房,因为二环的新房价格还是比较高的。
个人建议仅供参考。谢谢你。
在石家庄买房,这个东西在哪里买?因人而异,没有统一的答案,主要看你的需求。是想离孩子学校近,还是离工作近,还是生活方便!但是,在目前的形式下,如果你在石家庄买房,要记住以下几条,才能选到好房子!
1.尽量在二环内买房。同等价位尽量选择二环内的小户型,不推荐二环外的大户型。
2.小区的品质、环境、物业更重要,园林绿化好,户型和设计合理,物业服务数量多,休闲设施多。小区体验更好,人更喜欢,你的房子也会更值钱。
不要买公寓,买房子吧,因为买公寓会遇到一系列的麻烦,而且也不能保证房子会升值!
4.不买老的小的!如果准备买老校,一定要买有重点学区房的,有小老婆的小学学区房还是慎重买吧!
5.尽量买大开发商的房子,尽量贷款或者公积金贷款。
6.能买三房就买三房。能买大的就不要买小的。不要做精心的装饰。装修不值钱。
7.邻里邻居的素质和阳光也很重要!
这个事情主要看你的需求,或者说你关注的地方!
第一,如果你注意位置,那一定是市中心。学校、商场、医院、地铁、公交设施都很完善。
第二,如果你关注价格的话,那就去目前比较偏远的地区走一走。但是尽量选择大开发商开发的大型小区。就算现在匹配的差不多了,后期也会跟的更快!
第三,如果你已经住过学区房,不用说,老小区基本上是你唯一的选择。别听你说什么自己建学校。基本就是卖狗肉,只是个牌子。但是老小区物业一般,居住体验也会一般。
第四,摸摸口袋。你能付多少钱?首付和月供我能承受多少?这个很重要,以后会慢慢更换,但是记住,不要考虑刚需板块的大面积房子,也不要考虑铁路旁边的楼盘。以后就很难替代了!大开发商一般不晚交房,物业水平也是有的。最重要的是选择你的邻居,尽量不要选择纯需求。毕竟有可能你的邻居会抵制物业费,有可能为了鸡毛蒜皮的小事就开始喷!
最后说白了,买房主要看钱,不要想着捡漏,一般想着捡漏的往往捡不到漏!而且,前面有漏,你可能不敢接!可以低于市场价。需要的时候随时上车是合适的。毕竟是自住。祝你早日选到适合自己的房子,有需要的话请放心信任我!
个人意见,仅供参考,桥西区最好在裕华路旁边,淮安路或者地铁站附近。桥西上风,空气水污染小,企业工厂少,三条主干道交通便利,高速公路便捷。有许多中小学、医院和绿色公园。
这个真的要看你的需求了。根据你的首付和月供能力,并考虑到多少人居住,孩子上学不方便,你在选择合适的房产。多比较,尽量选择小高层,不在街上高架,离学校近的。质量更好的房产是可以放心移交的。位置稍微偏一点也没关系。你可以详细问我
首先看你个人需求。投资的话,建议不要买房。你只需要买下来。目前石家庄房价已经回落到17的水平,价格相对合理。我们不知道房价的底部在哪里,所以如果你是刚需,从现在的价格入手比较合适。
如果对学校、商场、医院等配套有需求,可以看看雨花区、长安区的房子,尽量买小高层,避开老旧破旧的小、公寓楼。
如果对配套要求没那么高,或者手头预算有限,可以看看高新区的房子。目前高新区的发展也不错。和市中心相比,不会那么拥挤和安静。
像藁城区、鹿泉区、正定新区之类的,我个人不推荐。
目前在不炒房子的前提下,我个人认为房价还有下行空间。如果不急着买房,可以先拿着钱观望一段时间,也可以比较一下石家庄各个区域的房子,根据自己的需求选择合适的。
以上是我个人的看法,希望能帮到你!
石家庄的房子这几年涨的太快了,具体在哪买房因人而异。我觉得有这几点。
第一,根据自己的工作情况,考虑离单位近,到单位交通方便。
二是选择学区,考虑以后孩子上学方便。孩子能上好学校是因为离学校近。
第三,普通大众应该关注房价。现在你身边的房价,比如鹿泉区,藁城区,栾城区,各县,都比较低。现在交通方便了,完全无所谓了。
综合考虑以上因素再做决定,感觉鹿泉区生活不错,环境优美,交通便利。和平路高架过去,中山路,新华路,二环都方便。
以上仅供参考。
机场附近的藁城也可以。