是什么支撑着成都的房价？

张艺谋在给成都拍宣传片时说:成都是一个来了就不想离开的城市。我想说:成都也是一个来了就离不开的城市，也是一个来了就能飞的理想城市。因为成都在房价、工作、生活方面都很有吸引力。你必须想留下来。当它来的时候，让它去吧。

成都是古蜀之都，中国首批历史文化名城，中国十大古都之一，古今南方丝绸之路的起点和对外经济文化交流的中心；成都是联合国“世界美食之都”、世界旅游组织“中国最佳旅游城市”，是“自古诗人游四川”的网络名人城市。

成都也是一座充满活力的智慧城市，各路人才济济，宾朋四海，蚕桑市场繁荣，万里在胸。梦想应该是三把刀。成都人很包容，很乐观，物产丰富，气候宜居。夏天不热，冬天不冷。没有沙尘暴。没有像云南那样的紫外线。关键是成都也出美女，火锅也是全国有名。这些都是支撑房价的理由。支撑成都房价的有几个群体。

1，大学毕业生留在成都

成都的高校在全国省会城市中也是比较靠前的。四川大学、成都电子科技大学等985高校。还有西南财经大学、西南交通大学等211高校。还有全国闻名的四川音乐学院等艺术类院校。每年都吸引着全国各地的大学生。不可否认，这些大学生毕业后会有一部分留在成都。

据成都市2019年统计，高校毕业生24.7万人，本地毕业生61万人，相当于外地学生1.8万多人。这只是一年的数据。重点:成都市人力资源和社会保障局出台九项政策，确保这些毕业生就业或创业。分别是:就业技能培训补贴、职业技能鉴定补贴、创业培训补贴、求职创业补贴、灵活就业社会保险补贴、大学生创业补贴、大学生创业就业奖励、大学生创业担保贷款贴息、最低工资保障。

可以说每年有近20万的国外大学生毕业，可以说是每年源源不断的新鲜血液。成都为了留住这些人才，投入了大量的资金。当然，我相信这些人才也能为成都的发展做出巨大贡献。

2.北上广深一线城市很多人来成都买房，实施降维攻击。

很多北漂、沪漂、深漂，经过多年的打拼，可能因为限购、资金有限等各种原因，无法在工作地买到房子。不愿意回老家(县城)买房，或者觉得没有升值潜力，或者想给孩子读书，或者觉得通货膨胀，买房保值等等。来成都买房(前几年成都的限购或者限购不是很高)。

3.很多北方老人来成都养老。气候宜人，旅游条件丰富的宜居城市。

首先，成都被联合国授予人居奖。成都气候宜人，日平均14到22度。夏天最热也就几天，最多十天。而且晚上通常会降温。

四川旅游资源丰富。峨眉山和九寨沟是天然的氧吧。如果你去西藏，云南。在贵州和Xi旅游也很方便。除了西藏，还有高铁。最多四五个小时。

一年四季都有不同的水果和蔬菜，龙泉驿的高端水果已经出口到日本。

成都的交通结构基本是井字形的环，还有二环高架。十多条地铁形成立体交通网络。交通基本不堵。市区地势平坦。不像重庆，爬山越岭。

还有很多城市公园。武侯祠、锦里、宽窄巷子等城市景点。杜甫草堂、望江公园都有几个世纪甚至上千年的历史文化。

价格也更低。成都有家乐福、欧尚、伊藤等多家大型超市。还有像红旗连锁这样的便民超市，分布在成都的大街小巷。购物也很方便。

更重要的是，成都有中国最好的医院之一，比如华西。华西口腔全国闻名。成都有40多家三甲医院。

再加上房价不是很高，吸引了全国各地尤其是北方地区的退休老人到成都养老。

4.西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆等少数民族在成都买房。

近年来，国家对西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆等地给予了大力支持。他们赚了钱，变得富有。为了孩子的教育，很多都在成都买房。

可以说，成都自唐代以来就是汉藏交流的前沿，茶马古道就发源于成都。成都被称为“西藏的后花园”。据统计，在成都买房的藏族人口有26万，分散在成都市区和郊县。在一些社区，藏族占人口的65，438+00%。

成都是离西藏最近的大城市，当然是藏民买房定居的首选。成都也很开放，没有民族矛盾。当然，能在成都买房的都是有钱有知识的人，不会有民族矛盾。

除了藏民，恐怕四川是藏民最多的地方，所以藏民对四川最熟悉，四川最好。

另外，成都是西藏党政机关，包括各个单位和商人出藏的中转站。成都和西藏的联系非常紧密，比如武侯祠，很多藏民在这里生活、工作、经商。2001年，西藏先后颁布了党政机关住房货币化分配制度和企业住房货币化分配制度，为西藏离退休干部和企事业单位职工在成都购房提供了政策支持。

西藏很多党政机关都在成都建了家属宿舍。在西藏工作了几十年，由于高原缺氧身体不好，所以来到成都，晚年有了安身之处。成都大医院心内科和心内科有很多藏族人。

不可否认，藏区的自然条件和经济发展与内地存在差距。藏民有钱，想在内地生活，成都是首选。

5.成都周边城市都吸收了。

成都就像一个水泵，不停地把周边小城市(贵州、云南、Xi等)的人口抽进来。还是四川的二级城市，比如遂宁，绵阳)每天。高铁的开通加速了这种虹吸效应。因为成都很配。良好的教育。简而言之，好工作。就是资源好。大家都想往这些城市跑。是绝对的人口流入城市。为了他们自己的后代。在城里混得好，去省城买房是老百姓的愿望。

6.成都的教育资源也很好。

像成都的七中，九中，四中。尤其是在七中。在全国中学排名也能在前20名以内。有人说，只要进了成都七中，半只脚就进了清北校门。可以说，全国90%以上的学生仰望成都七中。你想想，全国有多少家庭选择给孩子在成都买房。

7.300多家世界500强企业在成都设立了办事处或工厂。这些精英也为成都的房价推波助澜。

8、石油系统和军事单位

西部很多省份的石油系统企业在成都安排职工退休后的住房待遇，西部军区很多单位在成都为退役士兵准备了住房。解决他们的弱点。国家电网等国企在成都也有办公楼。

9、各超级软件公司

像腾讯、阿里这样的公司在成都也有写字楼，几款腾讯游戏也是在成都开发的。这样也诞生了很多程序员等精英。以他们的收入在成都买房也很容易。

10，成都研究院

成都有很多研究所。比如成都10电子技术学院组。29.还有30个。更多核工业，核电研究院。成都飞机工业制造公司(611)，这些单位也吸纳了全国的人才，还有绵阳的全国重量级，中国工程物理研究院和空气动力学研究中心(风洞)。许多研究人员还在竣工的大楼里买了房子。

11，成都是美食之都。

成都还被联合国教科文组织认定为世界美食之都，吸引了世界各地的美食爱好者来到成都。这必然会增加成都的知名度。

12，重庆人口

据不完全统计，自2000年以来，已有超过1万人因各种原因迁居成都。成都基本没有大量的人去重庆定居。

13，本地炒房团

国内有知名的炒房团，尤其是东北和长三角的有钱人。他们认为成都的房地产目前是低价值洼地。

14，成都美女多

成都很多姑娘不要彩礼，关键还是漂亮。这会吸引全国各地的帅哥。他们中的许多人愿意在成都定居。

最重要的是，成都男人耙耳朵，白天在外面干活，下班回家下厨房。外地女孩嫁给成都男人是很幸福的。

我记得有个交友网站报道。四川姑娘彩礼全国最低。有些甚至被贴了出来。

15，成都自身的发展

2014 10，天府新区获批国家级新区，吸引了很多外地人才来成都生活。2065438+2005 1，国务院、中央军委正式发文，同意成都简阳新机场项目；此外，超过一半的世界500强企业落户成都。此外，除了“北上广深”四大“老一线城市”之外，在2065，438+06中国城市分级完整榜单所列的15个新一线城市中(成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、Xi安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、大连、厦门、上海、上海、上海、广州、广州、深圳、广州、

就在昨天(2021年4月20日)，我们的李总理亲自来到成都，为成都出谋划策。对成都的“蓉漂”们说:希望你们的工作生活“很舒服”。

成都天府国际2021正式投入使用。成都又多了一条通往世界的通道。可以说，虽然成都没有在之前最好的时光里遇见来自全国甚至全世界的你，但我希望在未来的成都，遇见你，成就最好的时光。

成都的房子基本都是外地人买的，四川人基本都是有能力的，在成都给后代准备了一套。重庆、贵州、云南、西藏等西南地区的人在成都都有好房子。其他西北地区，包括甘肃、青海、宁夏、新疆的很多企业，尤其是石油系统的企业，在成都为员工安排退休后的住房待遇，解决他们的后顾之忧。近年来，在成都认购房产的东北人和长三角富裕人口不在少数。相对来说，成都本地人的购买力已经很难跟上市场节奏了。

支撑成都房价的是成都的城市定位。

成都在新一线城市的崛起，不仅仅依靠网络上所谓的宣传和炒作，更需要自身硬实力和软实力的结合。

成都的硬实力来自于良好的地理优势，丰富的自然资源(两江环绕的平原)，充足的人口(16万)，巨大的城市面积，这些都是成都立足未来的重要条件。

软实力来自于“一核四区”的整体规划。信息产业为核心，新经济下相关产业为补充，为未来高质量发展提供强大引擎。成都直属东部新区和天府新区的规划很有远见。目前来看，虽然有点费力，但一旦建成，在西部乃至中东部地区的影响力将进一步提升，形成人才库——产业发展——吸引更多人才。

这些因素是支撑成都房价持续上涨的重要动力。

另外，还有一个原因。成都中心城区的房价虽然不低，但与东部新一线城市甚至中部新一线城市相比，仍有提升空间。

未来前景，加上相对较低的物价和人口、产业规划，未来成都房价还会继续上涨，这也是坚定支撑当前和未来房价的重要基础。

地价抄了，房价自然就涨了，然后饥饿营销就来了。好一点的楼盘拿出来让大家争论，舆论水涨船高，二手房也随之而来。

什么支持？可能成都房价应该很低吧？这个逻辑很奇怪。有多少城市有这么多区域性机构？有多少城市有双机场？在几个城市有五个战区总部。铁路局？航空管理局？奢侈品销量超过成都的城市有多少？除了深居北方，还有哪个城市的辐射能力和虹吸力比成都更强？西博会，糖酒会，航次，货物吞吐量，火锅，美女，美景，历史，科教，文化健康，休闲标签。我只能说成都真的很幸福。房价收入比很低。所以有机会就上岸吧！

成都是一个来了就不想离开的休闲宜居城市。物产丰富，一年四季不同的水果蔬菜，交通基本不堵，满大街都是各种美食美女，气候宜人，旅游条件丰富等优越条件，所以大家都想在成都有房子也就不足为奇了。

我

钱！？