大连大成(2021)-15地块被富城以11509万元成交总价获得。

7月23日，根据大连市自然资源局公告，位于大连市中山区青泥洼桥街、七星街以南、风景街以东、奇奇街以北、编号为大成(2021)-15的地块成功出让。该地块由大连富城房地产开发有限公司拍得，综合楼面价23584元/平方米，溢价率43。

大成(2021)-15地块信息

位置:大连市中山区青泥洼桥街，七星街以南，风景街以东，奇奇街以北；

土地面积:3046.42平方米；

土地用途:城市居住用地、商业服务用地；

用地性质:居住用地(土地用途:城市居住用地、商业服务用地)；

建筑面积:4880.0平方米；

容积率:1.6以下(不含地下、半地下车库建筑面积)；

出让年限:城市居住用地70年，商业服务用地40年；

投标保证金:8009万元；

地块审查:

该地块毗邻中山风景小学和39中。当地已经多年没有新的地块，学校周边几乎都是老旧小区。地块自带双光，为区域内教育房带来优质机会。大连最后一个双光的小地块是西岗区伍肆路小学2019和龙湖唐宁一中34对。当时，该地块吸引了中海、龙湖、招商、碧桂园、金地、恒逸六家房企参与竞拍，最终由龙湖溢价49%竞得，楼面价21670元/m2，刷新了当时房地产市场最高楼面价纪录。而这个项目也不负众望，开盘就以4万元/平的高价成为了主城区新房的天花板。包括七年前五一广场的国和锦里，也是和东北路小学一起逆势卖出，21。可见“主城+双”的组合每次都尝试过！