河源中学的老板们
该地块位于棉北街道平北居委会林厝山南侧至白虎头山，面积55409.8㎡(83.115亩)，属于原批准的国有建设用地。拟出售给汕头市潮阳富润投资发展有限公司..
本项目用地为二类居住用地(兼容商业，商业建筑面积不超过总建筑面积的20%)，居住使用年限70年，商业使用年限40年。
根据公示，土地原使用年限剩余年限土地使用权市场价格为3934.0958万元，新规划条件下国有建设用地最高法定年限土地使用权市场价格为27087.8842万元，应支付的土地价款为6769.41万元，应支付的土地价款为6230.956万元。
根据公开的描述，项目所在的棉北街道平北居委会区域属于朝阳市比较繁华的区域，毗邻朝阳区政府和平北文化广场。
项目周边有中信华庭、明华园、潮庭华府等多个已建成的住宅小区，周边有生活广场、公园等多个休闲场所，充满生活和商务气息。
此外，项目周边还有丰富的教育资源。1公里范围内有潮阳区棉北坪北小学、汕头市潮阳实验学校、潮阳区后溪中学等10余所学校。同时医疗资源充足，2公里内有汕头市潮阳区人民医院、汕头市潮阳区中医院。
参与多个旧的改革项目
打造梅溪河畔花园式高层住宅小区
资料显示，富乐置业有限公司不仅有已交房的润泽锦园，还有待开发的文光街北一路项目。同时，富乐置业有限公司也是梅溪河畔金瀚路末端区域“三旧”改造项目的合作主体。
项目位于金瀚路尽头，东起住宅小区，西至河堤，南至金瀚路，北至汕头建材厂，总用地面积246，665，438+0.88平方米(约36.993亩)。
据了解，该项目于今年7月公布了改造计划。项目规划居住用地面积11591.05平方米(17.39亩)，规划大配套用地7130.06平方米(10.70亩)，小配套用地。
此外，该项目靠近梅溪河，拥有丰富的江景资源。汕头周围生活氛围浓厚，是目前比较繁华的住宅区。项目功能定位为花园式高层住宅区，实行封闭式物业管理，配套服务设施落实。
资料来源:汕头市自然资源局潮阳分局。
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