新校区房屋政策2021

1，教育部新规出台，官方明确宣布“学区房将不再是分配学校的唯一标准”。以后中学生上哪所学校，不取决于房子买在哪里，而是由电脑随机抽号决定。同时，教育部门还将实施多校分流，以促进各省市多校之间教育资源的均衡分配，保障学生接受教育的权益，避免因学区的存在而带来的诸多不利影响。学生以学校划片的形式上学。以后学校会根据实际情况进行分区。学校划片又分为单校划片和双校划片。

2.单校划片是指将一所学校划分为学生区，符合房产规定，且有本区户口的孩子可以进入这所学校。多校划片是指多个学校划定的某个区域，可以选择这些学校中的一所进行录取。也是孩子，必须符合房产规定，有本区户籍。如果学生人数超过计划招生，家长肯定会对用电脑摇号来分配产生怀疑。好学校肯定有很多学生，但是怎么分配，会不会有什么潜规则之类的。现在家长其实可以放心了，不管是学生上学还是孩子放学分班，基本都是绿色分配。如果一个学校的报名人数不在计划招生内，那么学生可以正常上学，学校会收费。但是如果一个学校的报名人数超过了计划招生人数，就会用电脑随机分配名额。公平、公正、公开。

面对一波又一波的楼市调控政策，学区房的抗跌性最强，价值也高。与其他地产板块不同的是，学区房购买的基本都是希望孩子准备优质学校学位的家长。同时受二套房贷上涨的影响也远小于其他商品房。有限的优质教学资源导致越来越少的学位房价格上涨，一定程度上抵消了房贷政策的影响。从整个行业来看，学区房非常紧张。基本上是属于卖家的，马上就会有人拿走。在其他商品房价普遍被遏制的情况下，其房价仍在稳步上涨。从板块本身来说，30-70平米的两居室风格卖的最好，学区房越小越受欢迎，但同时单价也越贵。