正定新区总体规划

正定新区位于滹沱河北岸,包括正定历史文化名城和东侧建设区,规划建设用地1.35平方公里,规划人口1.4万。规划建设低碳、生态、智能新城,是省会未来新兴产业和高端服务业的载体。

功能定位:是石家庄中心城区“一城三区”的核心组成部分,是市级行政文化中心;现代服务业基地;科教创新集群。锁定“低碳、生态、智慧”目标,努力把新区打造成金融智力要素集聚、多元功能复合、生态人文和谐、水绿交融的创新动力、宜居活力、滨水魅力之城,使之成为彰显城市建设水平、品位和财富的示范区,成为体现繁荣舒适、现代化一流石家庄形象的新地标。

在低碳方面,包括低碳产业、低碳建筑、低碳交通等85个指标体系。为新区设置了碳排放强度、能源强度和碳汇等八个等级。低碳建设目标,到2020年,碳排放强度比2005年降低77%;到2030年,碳排放强度将比2005年降低84%。

在生态方面,构建了绿色空间、绿色交通、绿色能源等六个层次的***31生态指标体系。核心目标是碳汇增加50%,建筑碳排放减少40%,可再生能源利用率达到15%。

在智慧方面,构建了基础设施、政务服务、城市管理、产业促进四大专项城市智慧系统***11,将有效提升政府的社会管理能力和公共服务水平。新区规划按照“条码布局、中心起步、纵轴推进、横向延伸”的空间发展战略,形成“一心一网、三轴两带、十大片区”的总体空间结构。

产业发展定位:着力做大做强新兴现代服务业,大力发展知识经济和低碳经济,建设低碳经济示范区,引领可持续发展示范区。

规划建设“六大工业区”的产业布局结构。它们是中央商务区、创意和旅游商务区、科教创新区、商务R&D工业区、高科技工业区和优势传统工业区。根据规划,新区将形成便捷的交通体系:地铁将是起步区最重要的出行方式,道路系统将完善快速路、主干路、二级路和支路的网络体系,使起步区道路密度超过6 km/km2,处于全国领先水平。

石家庄将在正定新区建设太行大道和快速环路,轨道交通2号线和轨道交通4号线将穿过新区,并将设立两条快速公交线路。

轨道交通2号线由栾城集团-主城-正定古城-正定新区组成。在新区规划范围内,轨道交通2号线沿现有既有公路规划,带动综合开发区相关功能,站距1000 ~ 1500m。轨道交通4号线由西三环、主城区、东部工业区和正定新区组成。在新区规划范围内,轨道交通4号线将从新城大道进入起步区中心和会展中心,然后向东连接金融区和体育中心,再向北转向带动市民的服务轴,站距1000 ~ 1500m。

正定新区规划区主干道红线宽度一般控制在45 ~ 60m,规划4 ~ 6车道,规划主干道总长198km。其中,新城大道、吴征路、机场路道路红线控制在60米。次干道红线宽度一般控制在32 ~ 35米,规划为4车道。

此外,根据客运枢纽功能等级和布局原则,正定新区规划设置两个客运枢纽。其中,一级客运站1座,位于起步区轨道交叉口和城际铁路客运枢纽站西侧,占地约6 ~ 8公顷,主要承担省内和省际长途公路客运服务。二级客运站1座,位于东十环北延线西侧。结合轨道站设施,它们占地约4 ~ 5公顷,主要承担附近城镇间的公路客流任务。新区建设按照三期圈层推进。

一期率先启动30平方公里起步区建设,城市建设重心开始北移,带动30万人口综合商务中心新区建设;

二期35平方公里,55万人口。逐步启动新区中央商务带建设,开始建设市级商务中心;

三期面积39平方公里,人口30万。推进职业教育综合服务带建设,大力推动创新产业发展。

首先,依托滹沱河生态景观环境和正定丰富的历史文化底蕴,紧密联系老城区,力争在10-15年建成30平方公里起步区。

起步区北起无道,西至京珠高速,南至滹沱河,东至太行街。以“三横三纵”路网建设,构筑起步区发展骨架;随着滹沱河、周汉江的整治和园博园、滨河公园的建设,构建起步区生态格局;在综合商务中心、文化中心、会展中心、体育中心、金融后台服务中心、总部经济等大型公共设施的带动下,力争用3-5年时间,建成10平方公里展示省会形象的新地标区。

为了更好地提升新区形象,彰显城市精神内涵,石家庄邀请了HOK和SOM两家世界级设计公司,征集高水平的城市设计方案。深圳利奥公司在国际咨询的基础上,在明确功能、优化结构、分流交通、整合空间、完善配套的基础上,提出了起步区城市设计和控制性详细规划方案。

(1)空间结构有三条横轴:没有出路的企业形象轴、周汉江城市生活轴、滹沱大道综合商业轴;

有三条纵轴:园博园起步区核心功能轴——综合商务中心——会展中心,新城大道城市复合功能轴和未来商业金融轴。

(2)滹沱河沿岸景观特色形成总部经济区-会展经济区-滨水生活区-运动休闲区-金融商务区的多彩意向,构建滨河成长逻辑,突出城市发展与滹沱河的关系,打造滨河生态空间。

规划依靠多条绿色廊道交织成网络,创造独特的绿色空间;

以交通骨架组织高层序列,加强与老城区的呼应,形成中心高度集中的核心形象;

用高层建筑包围会展中心和体育中心,形成城市地标;

着力打造综合商务中心和展示区的环境品质,下大力气建设人工湖,以良好的公共空间品质提升新区的吸引力,集中力量形成新区的名片。

(3)核心区详细设计面积约5平方公里,规划的核心理念是:“临城临河,古为今用”。

“面城迎河”:开西南开面,与主城遥相呼应;整体高层布局体现了临江的趋势。

“古为今用”:强调核心区与老城区、正定的和谐发展,在布局上加强呼应关系。核心区北侧的综合商务中心强调布局庄重整洁,整体空间格局以网格的形式延续了北方城市的庄重氛围。

综合商务中心:以综合商务为中心,开辟南北大尺度开放空间走廊,形成规模宜人的商务办公区。

会展中心:会议功能布置在靠近总部基地的西侧,东侧展厅沿滹沱河界面展开,形成良好的迎宾面。

总部基地:以滨河大道为起点,引导空间联系综合商务中心,打造交错布局、高层序列逐渐高架的未来总部区。

商务办公区:从核心开敞空间向东,布置高层办公轴线,布置商务、金融、信息、媒体等功能。

按照统一规划、分步实施的原则,综合考虑项目的重要性、紧迫性和可行性,石家庄市规划局提出近期开工项目27个,预留公共设施项目8个。其中近期安排了11建筑工程和16道路建设及市政基础设施工程。同时规划了8个预留公共设施项目。通过这些项目的实施,努力全面推动和带动新区建设。

近期建设项目:11综合商务中心、省园博园、会展中心、体育中心、新区医院、新区中学、总部经济区(一期)、规划展览馆、职教园(一期)、城市综合体等项目。

近期基础设施项目:太行街、新城大道、西尚泽街、水路、东门路、林佶路、污水处理厂、地下水厂、变电站、汽车总站、雨水泵站等65,438+06项目。

保留的公共设施:市大剧院、美术馆、市档案馆、文艺团体、图书馆、青少年活动中心、新区市民广场、老年活动中心等。2010 9月17日,石家庄正定新区首批12重点项目举行开工仪式,石家庄正定新区建设正式拉开序幕。12重点项目总投资115亿元。

综合商务中心:位于正定新区起步区核心区域,建筑面积654.38+0.2万平方米,占地面积654.38+0.60亩,2065.438+02年6月0日主体完工。

园博园:位于综合商务中心北侧,连接周韩河,河北省首届园博园将着力打造丰富多彩的城市景观,塑造市民文化生活环境,形成正定新区的基本生态骨架,对周边地区的建设具有较强的带动作用。规划用地面积1554亩,其中园区面积1270亩,一期200亩,总投资8.7亿元。2065年4月28日正式开园,438+02。

城市规划展示馆:规划用地66亩,建筑面积1.5万平方米。主要通过沙盘展示和全景3D电影展示新区的城市发展,建设周期为4个月。

新区中学:位于太行街西侧,规划中的省体育中心旁。规划用地面积258亩,建筑面积65438+万平方米。2065.438+02,654.38+00年6月0日完成。

新建住宅(安置区):项目* * *涉及15个村,总规划用地面积2629亩。搬迁安置分为长山社区、三里屯社区、朱福屯社区,2012年底完成。

市人防储备指挥所:位于园博园南端,2012年3月竣工。

综合管沟:起步区太行街、新城大道、西尚泽街三条道路下建设总长10公里的综合管沟,可有效避免道路重复开挖,延长管线使用寿命,为城市发展预留地下空间。2065438+2002年3月完成。

滹沱河北岸防洪堤:滹沱河北岸5公里防洪堤及双向四车道堤顶路建设一期工程,总投资6543.8亿元,2065.438+2002年6月底完工。

太行街北段:南起海滨路,北至吴征路,全长4.8公里,主干道双向八车道。

新城大道:南起地丁路,北至正道路,全长4.46公里。主干道双向有八条车道。

滨水路:西起尚泽街,东至规划省体育中心东侧规划路,全长4.7公里,主干道双向6车道。

西尚泽街:南起滨水路,北至起步区规划路,南北贯穿起步区,全长4.6公里。这条主干道双向有六条车道。以上四条道路将于2011年5月建成通车,构建正定新区城市干道交通网络。

同时,还将建设65438+万吨污水处理厂、地下水厂、雨水泵站、1100千伏和220万千伏变电站、公交枢纽站等市政公用设施,积极筹备会展中心、艺术中心、体育中心、总部经济等项目,力争通过1至2年时间,完成起步区基础设施和功能完善。到2014年,核心区将扩大规模,努力把新区建设成为基础设施完善、服务功能健全、产业优势突出、环境优美整洁的现代化示范区,使之成为河北省省会城市建设的新亮点、石家庄市发展的新引擎、展示河北形象的新名片,进一步提高省会城市的首位度。