山东单县陕州华府是学区房吗？

是的。据山东单县教育局官网查询，单县的陕州华府是实验中学的学区。2023年，实验中学学区范围由向阳路延伸至友谊村路以南至西外环、西外环至南外环以北、君子路以西、南外环至湖西路、湖西路至丹洲路以北。此外，还将增加文化路以西、南外环以北、湖西路以东、儋州路以南的区域(该区域学生前往实验中学西校区)。山东单县陕州华府位于菏泽市单县白云南路浙江商贸城南侧，实验中学位于山东省菏泽市单县文化路1号西北100米处。