鄞州实验中学有哪些学区？

1.华泰一期位于思明中路以南、前湖北路以西。它的全称是华泰剑桥何康河水。这个名字好像把我们带进了剑桥大学。可能大家都是因为徐志摩的《告别剑桥》才熟悉的吧。它建于2004年。前排高层，里面全是6层。小区给人一种温馨和谐的感觉，感觉就是以前的生活氛围。西边有华泰西小学和华泰幼儿园，所以西边的房子会有点吵。但是当你打开窗户，看到操场上的孩子，想象自己的孩子在里面玩耍，在这个优质的学校学习，也是一件好事。小区住房率比较高，高层85栋左右，多层90栋。户型方正，布局合理，小区内房屋位置整齐。小区的特殊户型为17单元至19单元的建筑和27至29层的复式结构建筑，层高略高于其他。目前公寓大部分在售，从121到128，单价接近4万，相比其他三个小区不划算，但总价略低。优点:方形户型，入住率高，容积率低，建筑有序，住户氛围和谐。缺点:绿化不足，车位紧张，楼比较老，最近价格略高。这些住宅物业属于中上阶层，我不做评论。

2.华泰二期位于一期分离路西侧，全称华泰剑桥莱茵河畔。莱茵河是世界上流经国家最多的河流，有20多个国家。当你想给它命名的时候，你只是想抓住你的眼球。在两个小公园中间，东南西三面环河，北面有一条小河从中间流过，所以外部环境很好。小区有多层、小高层、高层、排屋。华泰二期和院士花园的高层建筑由新加坡设计师设计，高层阳台呈半扁圆形。它原本打算是新加坡阳台上有花的房子，可惜这两个小区的居民都有自己的想法。这也让室内布局有些不尽如人意。12的户型还算方正，170周围的房间大多只能是三房，很难规划到四房。西边临河有四栋超高层，视野很好，户型不好说。河北的小高层稍微差一点，多层还是比较合理的。联排别墅靠近东河，环境清幽，但喜欢园林的人可能会失望，性价比挺好的。小区绿化不错，尤其是多层小区。北部地区居民环境维护不好，略显混乱，有待改善。居民住宅的外墙需要清洗和维修。

3.金湾华庭建于2006年，外墙保持良好。小区有四五层平房，北面高层，东面别墅，小区有幼儿园。当初小区绿化设计的很好，树木交错。但由于层数少，建筑间距近，现在绿化和容积率是相互影响的，但高层住宅区如果能做到这种绿化布局，也算优秀了。小区成交量低，基本只有别墅顶层有成交量，高层户型好，严重捂盘惜售，基本没有房源出售。东边的别墅在河边，河边的绿化水平很好，但是路灯的照度需要加强。别墅前面有个小花园，后面是车库。小区北边的别墅主人明显比南边更用心。

4.院士花园建于2008年。小区南边是多层，北边紧挨着鄞州实验中学，西边是别墅区，也是这几个小区里最大的别墅区。这里多层得房率90%左右，户型可能是鄞州实验中学学区十几年来最好的。一栋多层建筑的三个单元位置稍微错开，这样每栋房子的东侧可以享受到更多的阳光，间距正常，所以每层采光都不错。多层建筑的绿稀树正好适应了建筑之间的空间，里面的鸟儿听起来就像电视里的。高层建筑有162东套房，104中套房，143西套房，充分体现了设计的弊端。东西套房里面的户型很不规则，这就要求业主在室内装修的时候要设计好布局。相比前两个小区，别墅区的花园稍微好一点。前后有两个小花园，西边是河，东边是人工河，表示缺水。别墅区的停车位入口在地下，因此所有区域都可以通过小路到达。院士花园小区的环境、布局、绿化都比较好，所以这个小区的房子也是这些小区里最火的。

5.鄞州实验中学:作为区教育局唯一直属初中，该校将着力打造高起点、高品位、高质量的实验初中，满足人民群众对优质教育资源的需求。学校教育设施一流，拥有图书馆、科学实验中心、多媒体教学中心、艺术体育中心、健康教育中心等五大中心，图书馆、阅览室、实验室、技术室、美术馆、体育馆、科技馆、学术报告厅、演播室、学生影视厅、国际标准篮球场、塑胶跑道等设施齐全。