星河吴彤湾升值潜力

金裕兴河吴彤湾项目位于深莞惠核心区仲恺区通湖生态智慧区，临近深莞，属于仲恺新核心。有3-15岁的一站式教育，包括仲恺中学(省级)、潼侨中学、仲恺高新区第一小学东升校区、仲恺区第一小学、仲恺中学高中部、红岗小学、东阁小学、东江小学、稽山学校、陈江小学、新春小学等等。

项目周边可享受潼侨医院、惠州市人民医院(仲恺院区)(3A)、仲恺人民医院妇幼计生中心、仲恺人民医院(二甲)、惠州市南岭口腔医院等医疗设施。距离本项目最近的仲恺站仅3.5公里，交通十分便利。

影响房屋升值的因素

1.地段:在影响房产升值的诸多因素中，地段是第一位的，也是投资成功最有力的保证。

2.商圈:这是决定房价的关键因素，而购房地的商圈增长将决定房价的增长潜力。

3.环境:包括生态环境、人文环境和经济环境。任何环境条件的改善都会使房地产升值。生态环境取决于是否有空气、水等公害污染及污染程度。

4.配套:在关注楼盘本身的同时，也要关注所购楼盘的配套。配套设施是否齐全，直接决定了该地段房产的附加值和升值潜力，也是决定入住后家居生活舒适度的关键因素。