规划署批准的总平面图是什么?

它是由建设单位向规划部门提交并经规划部门批准的总平面设计。

总平面图又称“总平面布置图”,是按照总比例绘制的,表示建筑物、构筑物的朝向和间距,以及路网、绿化、竖向布置、基地等的临界情况。显示整个建筑基地总体布局的图纸,具体表达周围环境的位置、朝向和基本情况(原有建筑、交通道路、绿化、地形等。)的新建房屋。

扩展数据:

总平面设计在整个工程设计和施工中起着极其重要的作用,而施工总平面图是总平面设计的图纸部分,在不同的设计阶段起着不同的作用。

在方案设计阶段,总平面图主要体现拟建建筑的大小、形状以及与周边道路、房屋、绿地、建筑红线的关系,表达室外空间的设计效果。

在初步设计阶段,通过进一步推敲总图设计中涉及的各种因素和环节,推敲方案的合理性和科学性。初步设计阶段的总图是方案设计阶段总图的细化,为施工图阶段的总图奠定基础。

施工图设计阶段的总平面图是在深化初步设计阶段内容的基础上完成的,能准确描述建筑物的定位尺寸、±0.00的相对标高、道路的竖向标高、排水方向和坡度。是建筑单体施工放线、确定开挖范围和深度、场地布置和水、暖、电管线设计的主要依据,也是道路、围栏、绿化、水池施工的重要依据。

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