绿色家园的含义是什么？

该小区是由烟台利作园房地产公司开发建设，烟台市建委、莱山建委直接参与的重点生态住宅示范小区。

绿色家园位于莱山迎春街中心，属于烟台重点发展的商业街。有很多商业综合体和写字楼。小区周边有银座商城、振华商城、家家悦超市、盛福源超市、美鹰美家大家居建材商城、各大银行。

在建项目有大润发、宝龙城市广场、新天地城市广场、美联国际等商业综合体，为莱山商业中心，烟台南二街。

小区交通便利，公交线路多。可以从绿色家园坐车到芝罘区、开发区、福山区、牟平区。

即将竣工的城际铁路项目烟台南站，乘车仅需10分钟。

小区北邻振华商厦、建行，南临工商银行、贾德旺快餐，周边有商铺、华美达酒店、现代酒店、宝都等，方便您休闲、购物、娱乐。

二、房地产细节

绿色家园小区属于莱山实验小学和永明中学的学区，小区小红花幼儿园帮你解决上学烦恼。

绿色家园小区入住率高，可达90%以上，是周边楼盘中唯一成熟的小区。

该住宅物业是由开发商管理的日本樱桃物业。是国家优秀财产。小区内有活动中心，有羽毛球场、乒乓球室、健身设施、儿童游乐场。

小区内物业费多层1元，高层物业费1元，电梯费0.3分区表。

东昌取暖费每平方米24.5元。

七楼以下水费2.9元，七楼以上3.5元。电费5.5元，燃气费17元每方。停车费地上每年1，000元，地下2000元。

小区成交均价7500-8000元。

小区占地28万平方米，总建筑面积25万平方米。

社区分为四期，有53栋楼，4370户。

入住率高达90%。小区分为多层、小高层、高层，户型从33平到300多平不等。

小区主力户型为33-43平一居室小户型，75-89平南向两居室。

这个小区的业主入住率在80%以上，主要是工薪阶层。

一般刚需客户较多，达到70%以上，其次是小户型投资和学区房。

第三，绿色家园小区高层户型约22种，多层户型约9种。

33-45平是一居室小户型，其中户型33.75平。

57-89平两居室，其中户型为83南北通透户型。

小区内高层唯一南北通透的公寓。

93.4-120平三居室，其中最大户型为93.4西南户型。

南厅位于南面，前室视野开阔。

多层公寓主要在118和124出售。

南厅位于南面，大阳台朝南，错层格局。

基本信息

住宅地址:银座商城南侧方花园斜对面，迎春街与条街交叉口。

物业类型:普通住宅开发商:烟台日盈花园房地产公司物业费:1.30元/m2/月物业公司:烟台日盈物业管理有限公司总户数:4370车位:1400绿化率:67%容积率:0.80总建筑面积:250000 m2房价走势。

绿色家园10均价8039元/平方米，环比9月下降0.36%。首置盘17元/平米均价7917元，较9月上涨1.24%。

学校蓝天幼儿园、莱山宋家庄幼儿园、小红花幼儿园；交通绿色家园(5；5;5;5;50;50;50;50;51;51;53;53;53;53;55;55;56;56;58;58)、双河东路(33；33)五台实业公司(5；5;5;5;50;50;50;50;51;51;53;53;53;53;55;55;56;56;58;58);购物万广诚润连锁超市芳华园店、家家悦超市全鑫店、芳华园购物中心、日日润红旗舰店、海尔莱山店、盛福源超市、青青时尚广场、爱一超市绿色家园店、爱一超市绿色家园店、青青超市；初家社区第二卫生中心、曹家社区卫生服务站、维康诊所；银行工行圣泉支行、恒丰银行迎春支行、邮政储蓄银行初家支行、农行华信支行、中行绿色家园支行、建行董娇分行、烟台银行迎春街支行、烟台银行迎春街支行、华夏银行莱山支行、华夏银行莱山支行；娱乐活动内部设施:大学:烟台大学工商学院:烟台市莱山南岗小学、莱山初家中学、烟台市莱山区滨海中学幼儿园:烟台市天骄幼儿园、育婴商城:芳华园购物中心、银座购物中心邮局:莱山邮局银行:农业银行、邮政银行、中国银行、信用社、交通银行:烟台市玉皇顶诊所、莱山一中其他:游荡河公园。